Необходимость подать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением возникает, если отсутствуют документы, подтверждающие эти права. В общем случае право пользования подтверждается договором найма, в котором указываются члены семьи нанимателя, или договором на приобретение жилого помещения (купля-продажа, мена, дарение), в котором перечисляются граждане, имеющие право пользования жильем.

Однако большинство граждан вселяется в жилые помещения без оформления надлежащих документов, не желая тратить свое время на такие «формальности». В этом случае при возникновении жилищных споров им приходится решать вопросы о правах на жилые помещения через суд.

Права на жилые помещения – это очень серьезный вопрос, хотя составить исковое заявление не сложно и самостоятельно, скачав образец и воспользовавшись нашим примером. Если для разрешения проблемы требуется консультация юриста, то получить ее можно на сайте.

Признать за Самойловой Инессой Борисовной право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.
Вселить Самойлову Инессу Борисовну в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Миусинская, д. 256, кв. 1010.

Приложение:

Копия искового заявления
Квитанция
Копия свидетельства о браке
Копии документов, подтверждающие регулярное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
Письменные согласия нанимателя и членов семьи
Письменное согласие наймодателя

20.09.2013 Самойлова И.Б.

Основания для признания права пользования жильем

Основаниями для признания права пользования могут выступать договора социального найма, поднайма, аренды, договор временного поднайма. Зачастую необходимость признания такого права возникает в случаях с муниципальным жильем. По сути такое жилье принадлежит государству, однако договор социального найма предусматривает пользование и проживание в помещении родителей, детей, супругов, других членов семьи. Когда семейные отношения окончательно испорчены, основным вопросом становится жилье и право пользования им.

Разрешение спора о праве пользования квартирой

Споры о признании права пользования жильем разрешаются только судом. Исковое заявление направляется в районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилья.

При рассмотрении дела судом будут установлены следующие обстоятельства:

основания возникновения права пользования жильем;
обстоятельства, при которых истец был вселен в квартиру;
круг лиц, имеющих права на жилье на момент вселения заявителя;
наличие письменного согласия наймодателя, нанимателя и членов семьи, проживающих в квартире на момент вселения;
наличие иных соглашений о порядке использования жилья.

Перед началом судебного процесса все вышеперечисленные обстоятельства нужно внимательно изучить и подготовиться к их подтверждению. Если какой-либо факт невозможно доказать документально, можно привлечь в процесс лиц, которые смогут подтвердить его устно. Для этого необходимо в судебном процессе заявить ходатайство о привлечении свидетеля.

Исполнение решения суда

Решение суда о признании права реализуется в административном порядке, в том числе внесением в случае необходимости изменений в договор социального найма.

Решение о вселении дает основание обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, так как при неисполнении ответчиком такого решения в добровольном порядке оно подлежит принудительному исполнению службой федеральных приставов РФ.

Лицо, которое получило право пользования жилым помещением по решению суда, может впоследствии утратить это право, для этого оформляется .

Бланк документа «Образец иска о признании права пользования жилым помещением» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

В _____________ районный суд города Москвы

Истец: ________________________
Адрес: _______________________

Ответчики:
1. ___________________________

2. ___________________________
Адрес места жительства неизвестен
3. ___________________________
Адрес места жительства неизвестен

Исковое заявление
о признании утратившими право пользования
и снятии с регистрационного учета

Я, _________________ ________ г.р. зарегистрирована и постоянно проживаю в квартире по адресу: __________________. Указанная квартира предоставлена мне по договору социального найма № __________ от _________ года.
Ранее в указанной квартире я проживала не одна. Вместе со мной проживал мой сын - ________________ ________ г.р. вместе со своей супругой - ___________________, ее дочерью - ________________ и их общим сыном - ___________________.
_________ года брак, между ____________ и ___________ был расторгнут, после чего, ____________ вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в город _____. С тех пор в квартире по вышеуказанному адресу проживали только я и мой сын.
_________ г. мой сын - __________________ скончался, что подтверждается Свидетельством о смерти IV-МЮ № ______ от _______ г. тем не менее, бывшая жена моего сына и двое совершеннолетних детей до настоящего времени зарегистрированы в предоставленной мне по договору социального найма квартире.
Таким образом, уже пять лет я проживаю одна, самостоятельно несу расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергию. С внуками и бывшей снохой мы не поддерживаем родственных, дружественных отношений. С момента своего выезда на постоянное место жительства в город Рязань они не возвращались в занимаемую мной квартиру. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой с моей стороны им не оказывалось, напротив, я всегда была готова пойти на контакт и поддерживать общение.
Указанная квартира расположена в пятиэтажном доме без лифта на пятом этаже. В ____ году мной был перенесен инфаркт и клиническая смерть, после чего мое состояние здоровья значительно ухудшилось, а мне была присвоена II группа инвалидности.
Ежедневные подъемы и спуски с пятого этажа доставляют мне большие неудобства и пагубно сказываются на состоянии моего здоровья, в связи с чем я хочу улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилища на 1 или втором этаже своего дома.
В связи с тем, что в указанной квартире до сих пор зарегистрированы бывшая супруга моего сына со своими детьми, я не имею возможности каким-либо образом улучшить свои жилищные условия - обменять или приватизировать квартиру для последующей продажи.
Так, _____________, ____________ и ___________ выехали в город Рязань уже около 20 (двадцать) лет назад. Своих личных вещей в моей квартире они не хранят, квартирой не пользуются, ЖКУ и электроэнергию не оплачивают, материальную помощь лично мне не оказывают, семейные отношения со мной не поддерживают.
Считаю, что Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, как утратившие право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, в связи с добровольным выездом на постоянное место жительства в другой город.
Так, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Так же, в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, отсутствие Ответчиков в квартире, расположенной по адресу: _________________________, носит добровольный, постоянный характер, что полностью соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда, и должно быть рассмотрено как основания признания Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

1. Признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____________________;
2. Снять Ответчиков с регистрационного учета по адресу: _______________________;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины
2. Копия договора социального найма жилого помещения № ______________;
3. Копия Свидетельства о смерти ______________________;
4. Копия Свидетельства о расторжении брака;
5. Копия выписки из домовой книги;
6. Копия финансового лицевого счета;

« »________________ г. __________________

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

7677 юристов ждут Вас

исковое заявлениео признании права пользования жилым помещением члена семьи нанимателя жилого помещения

Ответы юристов

Наиля Нургалиевна (25.10.2012 в 21:27:56)

Цена: 500 рублей Срок выполнения: 2 суток

Здравствуйте! Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением имеется, удовлетворено отправлю незамедлительно Калининский г.Уфы ИСТЦЫ: Иванов Алексей Викторович, проживающий по адресу: г.Уфа, ул.Георгия Мушникова 9 кв.35 Иванова Надежда Витальевна, проживающая по адресу: г.Уфа, ул. Георгия Мушникова 9 кв.35 ОТВЕТЧИЦА: Рождественская Надежда Дмитриевна, зарегистрированная по адресу: г.Уфа, ул.Георгия Мушникова 9 кв.35 Госпошлина: 100 рублей ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В производстве Калининского районного суда г.Уфы находится гражданское дело по иску Рождественской Н.Д. к Иванову А.В., Ивановой Н.В. о выселении вместе с несовершеннолетним сыном Данилом 2001 года рождения. С данным исковым требованием мы не согласны по следующим основаниям. Иванов Алексей Викторович прописан и проживает со времени ее приобретения в 1988 году. Иванова Надежда Витальевна вселилась в квартиру в августе 2002 года как член семьи с согласия Рождественской Н.Д., о чем она не отрицала в суде. Следовательно, Иванова Н.В. приобрела все права на пользование данной квартирой как член семьи на основании ст.69 ЖК РФ. Наш сын Данил проживает в квартире со времени своего рождения, зарегистрирован по данному адресу. Мы в течение нескольких лет полностью несем бремя по содержанию данной квартиры, оплачиваем все необходимые платежи, производили текущий ремонт в квартире за счет личных средств. Несколько лет тому назад Рождественская Н.Д. из спорной квартиры выехала и проживает в Иглинском районе РБ, где имеет на дом. Обратившись в суд с заявлением о выселении Рождественская Н.Д. преследует цель продажи данной квартиры, т.к. в жилье не нуждается. Кроме того, у нас с Рождественской Н.Д. было устное соглашение, что она переедет жить в деревню в Иглинский район РБ, а мы с семьей останемся проживать в спорной квартире. На протяжении длительного требования никаких требований она не предъявляла. У Иванова А.В. другого жилья нет, у Ивановой Н.В. также нет другого жилья, зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности ее отчиму. В квартире отчима всего зарегистрировано и проживают пять человек. Иванова А.В. с 2002 года в квартире отчима по адресу: г.Уфа, ул.Пр.Октября 117/2 кв.9 не проживает, ее отчим Пешков В.М. не желает признавать за ней право пользования данным жилым помещением. В настоящее время нам негде жить, кроме спорной квартиры, приобрести или снять другое жилье у нас нет средств. На основании изложенного и в соответствии со ст.31 ЖК РФ, ПРОШУ: 1. Признать за Ивановым Алексеем Викторовичем, Ивановой Надеждой Витальевной право пользования жилым помещением по ул.Г.Мушникова дом 9 квартира №35 г.Уфы. 2. Обязать Управление Федеральной миграционной службы Калининского района г.Уфы зарегистрировать Иванову Надежду Витальевну по месту проживания: г.Уфа, ул.Мушникова 9 кв.35. 3. В случае удовлетворения исковых требований Рождественской Н.Д. в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ сохранить пятилетний срок права пользования жилым помещением за Ивановым А.В., Ивановой Н.В. и сыном Даниилом по адресу: г.Уфа, ул.Мушникова 9 кв.35 Приложение: 1. Справка о регистрации №8018 от 12.12.2006г. 2. Справка о регистрации №2213/1 от 27.11.2006г. 3. Справка ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ №69812. 4. Справка ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ №69815. 5. Копия свидетельства о госрегистрации права Пешкова В.М. 6. Справка о . 7. Копия для ответчика. 8. Квитанция госпошлины. Иванов А.В. Иванова Н.В. (Иванов А.В., действующий по доверенности от 17.05.2006г.) «____»___________200__г.

Владимир Иванович (25.10.2012 в 21:28:06)

Цена: 100 рублей Срок выполнения: 1 суток

В ____________ районный суд ИСТЕЦ: _______________________________________ ФИО и адрес (место жительства) ________________________________________ (номер тел./факса, адрес эл. почты) ОТВЕТЧИК:________________________________________ ФИО и адрес (место жительство) ________________________________________ (номер тел./факса, адрес эл. почты) 3-е лицо: - администрация ____________ района _______________________________ (номер тел./факса, адрес эл. почты) - иные лица, включенные в ордер и зарегистрированные в спорной квартире _______________________________ (номер тел./факса, адрес эл. почты) И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е о признании права пользования жилым помещением и вселении На основании постановления (решения) ______________________№ _____ от _________г. был предоставлен _____________ (кому ФИО) ордер № _________ от __________г. на вселение квартиру № ___ в доме №___ по ул. __________ г._________ на состав семьи: ___________________. В ________году я в связи (указать причину, например, с с членом семьи нанимателя) с согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в спорной квартире, вселился в нее в качестве члена семьи и зарегистрировался по данному адресу __________(дату). С указанного времени постоянно проживал в квартире _________, занимал комнату размером _________ и вел общее хозяйство с другими членами семьи, а именно, _____ (принимал участие в оплате жилья и и т.д.). В спорной квартире проживают и зарегистрированы ________________(ФИО). В ________ году брак с _______ (ФИО) расторгнут. В связи с тем, что с ответчиком сложились неприязненные отношения, я вынужден был выехать. Ответчик препятствуют моему проживанию в спорной квартире, сменил замки на входной двери, ключей у меня не имеется. В спорном жилом помещении находятся мои вещи: __________, считаю, что приобрел право пользования данной квартирой. Другого жилья ни на праве собственности, ни по я не имею. Указанные обстоятельства подтверждаются ______________(указать , свидетели ФИО). Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением. В случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, прошу: 1. Признать за мной право пользования жилым помещением – квартирой_______ в доме _________ по ул. _____________ г. ____________ 2. 2. Вселить меня в квартиру _________ в доме по ул. _______г.____________. Приложение: - копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц, - квитанция об уплате госпошлины в размере _____ рублей, - копия ордера и выписка из лицевого счета на спорную квартиру, - копии свидетельств о регистрации брака ( , других документов) - копии документов по регистрации истца в спорной квартире. - документы по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире (сальдовую ведомость или копии квитанций). - справки из МУП «БТИ и ПЖФ» и Федеральной регистрационной службы о наличии или отсутствии у истца жилых помещений на праве собственности, - иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске. Дата Подпись

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма

В Центральный районный суд г. Омска

Истец: Г.,
Омск, ул. ....., кв. ...,

действующая в своих интересах
и в интересах несовершеннолетней К,

Ответчики: Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, 34;

Департамент жилищной политики Администрации г. Омска
г. Омск, ул. Гагарина, 34;

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, 8

Исковое заявление
о признании права пользования по договору социального найма

В 2002 году ОАО «Сибкриотехника» моей матери и членам ее семьи, мне Г. и несовершеннолетней К., была выделена комната № ... в общежитии по адресу: г. Омск, ул. .., д. ...

В 2004 году я получила постоянную регистрацию по месту жительства в указанной комнате. Ордер при вселении не выдавался, однако вселение происходило в порядке, установленном в организации.

По аналогичному вопросу ВС РФ в Бюллетене Верховного Суда РФ № 12 от 17.12.2004г. указывал на следующее:

".. Д. .. вселилась в общежитие по договоренности между руководством организации, где она работала, и администрацией истца, т.е. не самоуправно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в общежитие она не допустила. Напротив, нарушение порядка предоставления жилой площади в общежитии имело место со стороны истца. Суд первой инстанции установил, что ордер на вселение в общежитие не выдавался не только ответчице, но и другим лицам, проживающим в нем. При таких обстоятельствах исходя из содержания ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 10 ЖК РСФСР с учетом конкретных обстоятельств дела у суда надзорной инстанции не было правовых оснований для применения по аналогии ч. 1 ст. 110 ЖК РСФСР и выселения Д. из общежития без предоставления ей другого жилого помещения".

Ордер не выдавался не только нам, но другим гражданам, вселяемым в жилой дом №... по улице... Кроме того, законность вселения подтверждает письмо ОАО «Сибкриотехника», согласно которому жилое помещение было предоставлено в установленном организацией порядке.

В настоящее время спорное жилое помещение имеет адрес: г. Омск, ул. .., д. ..., секция.., ком. ...

В комнате проживаю я и мой несовершеннолетний ребенок, К., ... г.р.

До 2006 года я добросовестно оплачивала все коммунальные услуги, однако с 2006 года лицевой счет на комнату был закрыт.

В 2006 году дом № ... по ул. ... в г. Омске был передан в муниципальную собственность, в 2007 году с него снят статус общежития.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" , к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, с момента передачи дома в муниципальную собственность, в силу закона я пользуюсь квартирой № ... секции... на условиях договора социального найма.

Ответчики отказывают мне в оформлении договора социального найма, ссылаясь на то, что мне было предоставлено для проживания нежилое помещение.

В заключении договора социального найма отказывали и жильцам соседних комнат.

Однако, по аналогичному спору, решением Центрального районного суда г. Омска от... апреля 2009г. по делу № .../2009, секция.., в которой расположено мое жилое помещение, и соседняя комната № ... признаны жилыми.

Кроме того, на основании судебных решений были приватизированы комнаты № ... и № ..., расположенные в данной секции.

Согласно выписки из технического паспорта на многоквартирный жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске от 03.03.2003г, секция... и занимаемая мной комната числится жилой.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира № ... секции... является жилым помещением.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Омска, где в качестве объекта указан «жилой дом, расположенный по адресу...., дом...», отсутствуют какие-либо указания на нежилые помещения, находящиеся в указанном доме.

Согласно ответу ГП Омской области «ОЦТИиЗ» и выкопировки из плана 1 этажа строения № ... по ул. ... по состоянию на 16.06.1967г., спорное жилое помещение с момента ввода дома в эксплуатацию числилось как жилое.

На основании изложенного, прошу суд:

1. Признать за Г. и несовершеннолетней К. право пользования квартирой № ... секции.. дома № ... по ул. ... в г. Омске по договору социального найма.

Приложение:
1.Копии искового заявления;
2.Копии свидетельства о рождении К.;
3.Копии паспорта Г.;
4.Копии выписки из технического паспорта 2003г.;
5.Копии письма ОЦТИиЗ о перенумерации;
6.Копии письма ОЦТИиЗ от 12.08.2008г.;
7.Копии выкопировки из плана на 16.06.1967г.;
8.Копии постановления об исключении из специализированного жилищного фонда жилых помещений в общежитиях;
9.Копии решения о вводе общежития в эксплуатацию;
10.Копии выписки из реестра муниципального имущества;
11.Копии письма ОАО «Сибкриотехника»;
12.Копия доверенности представителя;
13.Квитанция об оплате госпошлины.

Представитель по доверенности __________

Финхаки