Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма . Как и куда обращаться за помощью? Об этом пойдет сегодняшний рассказ.

Как получить квартиру по договору социального найма: как и куда обращаться за помощью?

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования. В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

Претенденты на бесплатную квартиру

На особом положении

Бесплатным жильем обеспечивают отдельные категории граждан, которые находятся на особом положении. Так на квартиру могут претендовать:

Граждане с инвалидностью I или II группы;
Сироты, у которых нет своего жилья;
Ветераны ВОВ;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Также квартиры по договору социального найма полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

Для расчета суммируют доходы всех членов семьи за последние 3 месяца, учитывают заработную плату, пенсии, стипендии и т.д.
Полученное число делят на количество человек, итоговая цифра и будет среднедушевым доходом семьи.
Чтобы узнать средний прожиточный минимум для члена семьи, складывают региональные показатели, соответствующие каждому из родственников: для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан установлен разный прожиточный минимум.

Но это еще не значит, что дадут квартиру - получить жилье можно, если семья одновременно соответствует одному из условий:

Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам. Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Как получить квартиру по договору социального найма

Запаситесь терпением, потому что процесс будет долгим - в очереди за бесплатным жильем стоят сотни человек, а социального жилья в регионах, как правило, не хватает. К тому же, приоритет отдается жертвам катастроф, владельцам аварийного жилья, сиротам, больным и т.д., так как эти граждане остро нуждаются в жилплощади.

Первым делом следует подать заявление в МФЦ (многофункциональный центр) и встать в очередь на квартиру. Возьмите с собой документы:

Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
Акты обследования жилья за 5 лет.

В срок до 30 дней органы изучают приложенные документы и принимают решение, после чего в течение 3-х рабочих дней уведомляют потенциального нанимателя об отказе или постановке на учет. Дальше необходимо дождаться своей очереди, заключить договор социального найма и переехать в бесплатное жилье.

Видео: Договор социального найма

Что делать, если жить негде? К сожалению, на улице может оказаться любой человек. Никто не застрахован от финансовых трудностей, коллекторов, которые выбивают долги и отбирают квартиры, неурядиц в семье, стихийных бедствий или катастроф, бытовой неосторожности, которая становится причиной пожара. В результате человек оказывается без крыши над головой, а что еще и без денег, которые могут обеспечить более или менее сносное существование. Что делать, если негде жить и нет денег? Рассмотрим несколько разных ситуаций и пути выхода из сложившегося положения.

Помощь знакомых и родственников в трудной ситуации

В жизни может случиться все что угодно. Арендаторы жилплощади даже официальным договором часто не застрахованы от того, что хозяин может попросить собрать вещи и не дать времени на поиск новой квартиры, любой может потерять собственное жилье из-за пожара или стихийного бедствия, а сколько в России обманутых дольщиков? Семьи распадаются и иногородним матерям с детьми больше негде жить, квартиры забирают за долги, а цены на недвижимость забирают последнюю надежду на приобретение собственного жилья. Ситуаций много и все они печальные.

Что делать, если негде жить? Конечно, в первую очередь нужно обратиться к родственникам или знакомым. В трудной ситуации люди готовы приютить родных и близких у себя, причем часто даже безвозмездно или за элементарную помощь по хозяйству. Пожилые бабушки и дедушки готовы делить свою жилплощадь даже с незнакомцами взамен на приятную компанию, помощь по дому и минимальный уход. Может оказаться, что даже коллеги, с которыми общение не складывалось, добрые люди, которые примут к себе на какое-то время в случае трудностей.

Поэтому если жить негде, стоит поспрашивать, смогут ли друзья или родные приютить на время. Вряд ли человеку в трудной ситуации откажут, если только на то нет действительно весомых причин. Конечно, тут речь не идет о банальном желании жить отдельно от матери, с которой повзрослевший ребенок постоянно ссорится, или от старой бабушки, которая «достала» придирками. Люди готовы помогать, но тому, кому это действительно необходимо.

Аренда общежития или комнаты с подселением

Что делать, если негде жить? На первое время можно снять небольшую комнату, подселиться к какой-нибудь бабушке (они часто сдают часть квартиры ради хоть какого-никакого дополнительного дохода к пенсии и просто компании) или пойти в общежитие. Решаясь снять квартиру или комнату с хозяйкой, нужно быть готовым к тому, что многое будет под запретом: гости, громкая музыка и курение как минимум. В большинстве случаев квартирантов зовут за стол, так что вообще без еды человек, попавший в трудную ситуацию, вряд ли останется.

Многие пенсионеры готовы бесплатно делить жилье с кем-то еще. Нередко в этих случаях квартирант оплачивает только коммуналку и часть продуктов. Правда, ухаживать за пожилым человеком не всегда просто и приятно, нужно подстраиваться под режим пенсионера и его самочувствие. Проблема с престарелыми хозяевами еще и в том, что они из-за проблем с памятью могут начать подозревать квартиранта в воровстве, например, так что ссор и конфликтов вряд ли удастся избежать.

В более или менее приличное общежитие в Москве можно поселиться за 200 рублей в сутки при оплате сразу за месяц, посуточно стоимость составит рублей 500. В комнатах стоит по несколько кроватей (четыре, шесть или восемь), шкафчик, вешалка, телевизор, на этаже есть туалет и душ. Другой вариант - аренда койко-места в квартире. Это обойдется дешевле, чем целая комната, но есть вариант, что придется ютиться в однушке с хозяином или потенциально опасным человеком. Впрочем, это лучше, чем ночевать на вокзале или на лавочке в парке.

Трудности в жизни молодой семьи: куда идти?

Что делать, если негде жить молодой семье? Молодоженам обычно помогают родители, так что при отсутствии у молодых людей собственного жилья можно пожить у них, особенно если уже есть дети - внукам обязательно будут рады. Конечно, все мечтают о собственной квартире, но сперва нужно обзавестись работой и стать на ноги. Только потом можно задумываться про ипотеку.

Семье негде жить? Что делать, если родственников и знакомых нет? В таком случае придется обращаться в городские приюты (многие помогают именно молодым мамам и беременным женщинам), снимать комнату в общежитии или в квартире с хозяйкой. Супруги, если у них еще нет детей, смогут работать, в противном случае вся забота о материальной стороне ложится на плечи новоиспеченного отца семейства.

Помощь государства в приобретении жилья

Государственная политика направлена на помощь молодым и многодетным семьям в приобретении или строительстве собственного жилья. Проблема обеспечения жилплощадью актуальна для 72,7 % молодежи, так что государство постоянно разрабатывает и внедряет программы помощи. Если супруги моложе 35 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют детей и постоянный доход, то государство может предоставить субсидию (30 %) при покупке квартиры или кредитование на льготных условиях. Подобные условия действуют для многодетных. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем, если жить негде в Москве. Что делать? Собирать документы и обращаться с заявлением о получении помощи. Вариант подходит только тех, у кого есть постоянный источник дохода.

Приюты для беременных женщин и одиноких матерей

У большинства детей, которые находятся в детских домах и интернатах, есть родители. Проблему взаимоотношений молодой мамы, у которой есть серьезные трудности в жизни, и ребенка активно пытаются решить волонтеры, которые создают центры, где женщина может не разлучаться с ребенком. В таких центрах женщин учат готовить, ухаживать за малышом, понимать его, детей с диагнозами устраивают в больницы и отправляют на операции. Существуют такие центры только за счет добровольных пожертвований.

Что делать: негде жить с ребенком? Беременная женщина или мама с малышом может обратиться в один из социальных центров. Там помогают женщинам, которые зависимы от алкоголя или наркотиков, но хотят начать новую жизнь, пострадали от домашнего насилия, сами выросли в детском доме или интернате, вышли из мест лишения свободы или просто попали в безвыходную жизненную ситуацию, от которых отвернулись близкие, например.

Чем могут помочь женщине в приюте

Женщин учат быть хорошими мамами, помогают им адаптироваться в обществе, чтобы они могли найти работу и достойно воспитать ребенка. Как правило, в частных центрах для постоялиц разработан четкий режим дня и программа адаптации. Женщин посещает священник, психолог и детский педагог, а созваниваться с родными разрешают только на выходных. Девушки могут работать посменно, чтобы кто-то успевал присматривать за детьми.

Постоялицам оказывается и социальная поддержка. Сотрудники центров помогают восстановить документы, разобраться с долгами, завещаниями и алиментами, получить социальную помощь от государства, устроиться на работу. Негде жить и нет денег? Что делать, если на руках еще и ребенок, а женщина пострадала от домашнего насилия или от нее отвернулись родственники? В этом случае обязательно помогут в центрах для одиноких матерей, уже состоявшихся и будущих.

Приюты для людей, попавших в трудную ситуацию

Что делать, если негде жить в СПб или Москве, а также в других крупных российских городах? Есть возможность обратиться в специальные приюты, которые предоставляют временное жилье на время решения социальных проблем. На попечении добровольцев часто оказываются те, чьи дома сгорели, кто выписался из больницы, но оказалось, что некуда идти, бывшие заключенные и так далее. Тем, кто попал в трудную ситуацию, оказывают помощь в восстановлении документов, трудоустройстве, постояльцам положено трехразовое питание, есть крыша над головой и оказывается доврачебная помощь. Людям дают возможность работать, если они соблюдают правила проживания.

Дома ночного пребывания в Москве и Петербурге

Что делать, если негде жить? В Москве и Санкт-Петербурге лица без определенного места жительства могут обратиться за помощью в ночлежные дома. Там можно бесплатно переночевать, а частые визитеры подскажут адреса дешевых или вообще бесплатных благотворительных столовых. Такие дома ночного пребывания живут по своим законам, например, приходить в некоторых из них нужно не позднее восьми часов вечера. В Москве работают несколько центров социальной адаптации: возле станций метро «Братиславская», «Теплый Стан», «Юго-Западная». Там можно хотя бы переночевать, если совсем некуда идти.

Дешевые хостелы для временного размещения

Сгорел дом и негде жить? Что делать в этой трудной ситуации? На первое время, если нет родственников и знакомых, которые могли бы принять к себе, можно найти место в дешевом хостеле. Стоимость начинается от 600 рублей за ночь. Условия там намного лучше, чем в государственных приютах и ночлежных домах, обычно есть интернет, горячая вода и кухня.

Монастырская жизнь для мужчин и женщин

Некоторые принимают решение уйти в монастырь, но желание это должно исходить от сердца и быть полностью искренним. Если человек приходит на время, чтобы разобраться в своей жизни и сблизиться с Богом, его называют трудником, а те, кто имеет намерение остаться навсегда, становятся послушниками. В монастырях люди выполняют какую-то работу за кров над головой и еду.

Женщина, которая стремится стать монахиней, должна ежедневно по несколько часов молиться, не иметь вредных привычек, за пределы храма выходить только по делам монастырским, отпуск проводить в святых местах, принимать скудное питание, много заниматься физическим трудом и строго придерживаться обетов. Правила поведения для мужчины не сильно отличаются от перечисленных выше.

Уход в монастырь - это очень важное решение, так что лучше несколько раз подумать и, возможно, рассмотреть другие варианты преодоления трудностей в жизни.

Трудоустройство для лиц без места жительства

Негде жить с ребенком... Что делать? Помочь с крышей над головой и пищей женщине могут в специальном центре или приюте, но одинокой маме все равно придется устроиться на работу, чтобы со временем вернуться к нормальной жизни. Трудоустройство - это важный шаг для любого лица без определенного места жительства. Но бездомным без регистрации куда-то устроиться (а уж тем более официально) очень сложно.

Бездомному можно устроиться дворником, грузчиком, маляром, штукатуром, хорошо бы найти работу, где еще и жилье дают для рабочих. Направление можно взять в Центре занятости, особенно если заручиться поддержкой сотрудников центра помощи. Но даже с таким направлением работодатели не спешат брать на работу бездомных. Чаще предлагаются общественные работы по договору - это тоже возможность подзаработать.

Помощь лицам, которые лишились жилья

После пожара или стихийного бедствия многодетной семье негде жить? Что делать в такой ситуации? Если жилье стало непригодным для жизни в результате ЧС, то государство возмещает ущерб. Таким людям выдаются жилищные сертификаты и оказывается поддержка в восстановлении (если это возможно) или покупке новой жилплощади. В возмещении ущерба могут отказать, если утраченное жилье было не единственным в собственности пострадавших.

Срок действия жилищного сертификата составляет один год с даты выдачи. В течение этого срока пострадавшие должны обратиться в уполномоченный орган для предоставления им другого жилого помещения. По истечении календарного года сертификат считается недействительным, если имеются ошибки в оформлении или документ испорчен, то выдается дубликат с таким же сроком действия. В случае смерти владельца срок действия сертификата не продлевается.

Анатолий, житель одного из сел Белогорского района, уже не помнит, когда именно жизнь повернулась к нему спиной. В девяностых годах «подсел на стакан», потом остался без работы, потом ушла жена, потом – пропил дом и оказался на улице. «Бомжевал» до тех пор, пока один из соседей не сжалился и не взял к себе на работу. Анатолий помогал по огороду, работал на строительстве, а взамен получал питание и койку для ночлега. Жизнь только начала налаживаться, как произошло несчастье – Анатолий попал в больницу. Ни своему «работодателю», ни кому бы то ни было, он, больной, оказался не нужен. Скоро Анатолия выписывают. Что делать дальше – он не знает: говорит, без жилья, денег и с клеймом «бомжа» идти ему некуда.

Сколько всего таких обиженных судьбой людей в Крыму, точно неизвестно: статистика по бродягам не ведется. Еще два года назад крымские правоохранители перед зимними холодами проводили операцию «Бомж»: людей, не имеющих жилья и занимающихся бродяжничеством, отправляли в приемник-распределитель, где им обеспечивали ночлег и питание, но сейчас такие рейды не проводятся. «Мы бы и рады помочь, да некуда этих бомжей поместить, – рассказывают в пресс-службе Центра общественных связей МВД Украины в Крыму. – В августе 2010 года симферопольский приемник-распределитель закрыли».

«Бомж – человек не без крыши над головой, а человек с определенными убеждениями. Обычно эти люди дорожат свободой не работать, свободой жить без документов, без контроля, свободой от семьи, свободой пить… Работа, где нужно подчиняться каким-то правилам, – для них каторга, выполнение социальных норм – посягательство на свободу. Если человек осознал безысходность жизни бомжа, он начнет возвращаться в социум, но нужно ведь осознать… Кто хочет, тому всегда протянут руку помощи».

Работа и деньги

На первый взгляд может показаться, что никому нет дела до человека, который остался наедине со своей бедой. На самом деле, это не так. Обманули родственники; пока сидел в местах лишения свободы, родные подсуетились и выписали неблагополучного сородича; подписал, невнимательно прочитав, документы и оказался на улице – в каждом случае государственные структуры , занимающиеся вопросами социальной политики, оказывают необходимую поддержку. Так, например, в Службе занятости можно не только узнать о вакансиях, но и получить бесплатную юридическую консультацию и, конечно, оформить пособие по безработице.

«Мы помогаем всем, кто к нам обращается. Подчеркиваю, всем», – говорит замначальника отдела Республиканского центра занятости Ирина Борис. – Можно ограничиться бесплатными консультациями юриста, но если у человека есть документы, его могут поставить на учет, и тогда он будет получать пособие».

Встав на учет в Центре занятости, можно получить и другие «привилегии», например, единоразовую материальную помощь . Ее выплачивают социально незащищенным гражданам в случае длительной болезни, смерти близких родственников, стихийного бедствия или других экстремальных жизненных обстоятельств. Кому помочь, решает специальная комиссия при крымском Министерстве социальной политики. «В этом году комиссия рассмотрела 103 обращения граждан, выплатили 121 тысячу гривен материальной помощи, – рассказывает министр соцполитики Крыма Елена Семичастная. – Кстати, похожая помощь осуществляется за счет районных бюджетов по программе „Забота“. Чтобы ее получить, нужно обратиться в местное Управление труда и социальной защиты ».

Впрочем, у человека, волею судьбы оказавшегося на улице, вряд ли есть трудовая книжка , справка о зарплате и идентификационный код – в лучшем случае, только паспорт. Что делать и на что рассчитывать в такой ситуации?

Крыша над головой

В Минсоцполитики говорят: в Крыму работает несколько учреждений социальной защиты для бездомных, в том числе негосударственные организации. Так, в Симферополе с 2007 года открыт «Центр учета и социальной защиты бездомных граждан» (в прошлом – Дом ночного пребывания), который финансируется из городского бюджета. Как отмечает начальник отдела по вопросам социальной политики Галина Протасова, на сегодняшний день это единственное в Крыму место, в котором можно не только бесплатно пожить, но и получить регистрацию на полгода. Для каждого бездомного составляется индивидуальный план помощи.

«За первое полугодие в „Центр“ обратились 236 человек. Из них 148 человек получили регистрацию, 32 – нашли работу, 16 – восстановили документы, 124 – просто получили ночлег и питание», – рассказывает Галина Протасова. Бродяга может оставаться в ночлежном доме 24 дня. За это время удается оформить документы (или начать процедуру оформления), подыскать работу, найти жилье, при необходимости устроиться в больницу или дом престарелых.

Для многих, кто стал жертвой жизненных обстоятельств, дни в «Центре» – это возможность передохнуть, собраться с мыслями, заново научиться отношениям с обществом и поменять жизненные установки. В этом им помогают психологи.
«Прежде всего, мы не отделяем наших постояльцев от обычных людей. Да, они неприятно пахнут, не знают каких-то элементарных вещей, но все можно изменить, – рассказывает одна из сотрудниц „Центра“. – Мы учим их самостоятельно принимать решения, постоянно напоминаем, что проблема сама собой не решится, нужны личное участие, личная ответственность. Образно говоря, чтобы тебе открыли дверь, нужно в нее постучать – не раз и даже не два».

«Центр учета и социальной защиты бездомных граждан» рассчитан на сорок мест, и попасть сюда может не каждый. Людям, находящимся в состоянии наркотического и алкогольного опьянения , с психическими отклонениями, с инфекционными заболеваниями и не прошедшим флюорографию, вход в «Центр» строго запрещен. Хотя в чашке горячего супа здесь не отказывают никому. К слову, деньги на флюорографию бездомные могут получить в общественных организациях , которые сотрудничают с «Центром», но об этом позже. Итак, переступая порог временного пристанища, бродяги попадают в руки врача, который их осматривает и дает разрешение на пребывание, а затем принимают душ и получают чистое белье. При необходимости фельдшер организует консультации врачей или дополнительные обследования («Центр» сотрудничает с 3 й поликлиникой и больницами № 2 и 7). Сотрудники «Центра» также плотно работают с районными отделами милиции, паспортным столом Центрального района, общественными организациями.

У Христа за пазухой

В здании Крымской епархии открыт врачебный кабинет, активисты Общества православных врачей бесплатно принимают всех желающих. Если не могут помочь – направляют к коллегам в симферопольских клиниках.

«Бездомный человек, как правило, курит, пьет и принимает наркотики. У нас есть выходы на реабилитационные центры, если человек хочет – мы его направляем лечиться», – поясняет офицер «Армии спасения» в Крыму Ирина Денисюк.

«Помогаем с оформлением документов, иногда даже берем за руку и ходим по различным инстанциям . Бывает, оплачиваем расходы – например, билет до дома в другой регион Крыма или Украины», – рассказывает Ирина.

«Могу точно сказать: помочь можно только тому человеку, который хочет помощи и готов ее принять», – говорит офицер «Армии спасения».

Паспорт или документ, его заменяющий
- Трудовая книжка или ее дубликат
- Идентификационный код
- Справка о средней заработной плате за последние три месяца на последнем месте работы.

С 8 го дня после регистрации в службе занятости. Лицам, которые уволены по собственному желанию без уважительных причин или за нарушение трудовой дисциплины, выплата помощи по безработице начинается с 91 го календарного дня.

Мария Макеева

Чтобы вернуться в Faceboоk нажмите кнопку

Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма. IRR.ru подскажет, как и куда обращаться за помощью.

Как это работает

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы . Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Граждане имеют право пользоваться общим имуществом . Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на ;
Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт ;
Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

В обязанности наймодателя входит обеспечение жильцов коммунальными услугами надлежащего качества, проведение капитального ремонта в социальной квартире и оплата ремонта помещений общего пользования . В случае нарушения нанимателями своих обязанностей, органы имеют право выселить семью или гражданина, не предоставляя взамен другое помещение.

На особом положении

Ветераны ВОВ;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы ;

Также квартиры по социальному найму полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;

Для проверки последнего условия узнайте размер учетной нормы в своем регионе. Она представляет минимальное ограничение по площади, и если размер квартиры меньше этого показателя, то помещение не соответствует санитарным нормам . Тогда малоимущие граждане имеют право подать заявление на социальный наем.

Отметим, что заключить договор социального найма могут малоимущие семьи с разным составом: мать-одиночка с детьми, семейная пара с детьми и бабушкой, бездетная семейная пара. Важно, что все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу. Также заключить договор могут и одинокие малоимущие граждане.

Как получить квартиру по договору социального найма

Первым делом следует подать заявление в МФЦ () и встать в очередь на квартиру. Возьмите с собой документы:

История 1: О том, как банк навязывает дополнительные платные услуги

Денис, город Находка

«Решил оформить кредит в одном из самых известных российских банков, пришел в отделение, отдал свой паспорт сотруднице, а внутри лежал СНИЛС, и тут девушка принялась вводить номер СНИЛС в компьютер, что меня удивило. Потом сотрудница сказала, что скоро я получу смс с кодом, который должен буду ей назвать. Спросил, зачем ей нужно смс, и тут она объяснила, что это необходимо, чтобы перевести мои пенсионные сбережения в негосударственный пенсионный фонд.

Как только я это услышал, потребовал удалить данные о СНИЛС из программы и сказал, что не собираюсь переводить пенсионные сбережения в какой-то фонд. Когда я начал угрожать, что откажусь от кредита, девушка тут же пообещала, что все оформит без договора с негосударственным фондом. Затем сотрудница банка распечатала огромное количество документов с очень неудобным шрифтом для чтения. Принялся внимательно изучать бумаги, но от усталости на 50-й минуте начал подписывать их, так и не дочитав.

Спустя две недели дома я решил еще раз изучить документы и обнаружил весьма интересную особенность – сотрудница банка подсунула мне договор на страхование жизни, который, я конечно, подписал. Сумма страховки – 3200 рублей, оформлена она на 8 месяцев. Если я вдруг захочу погасить кредит досрочно, то никто деньги за страховку не вернет.

Почувствовав себя обманутым, решил сразу поехать в отделение банка, чтобы мне вернули деньги за страховку. Там мне объяснили, что я уже не имею права расторгнуть страховой договор, так как прошло 14 дней с момента его подписания. На мой вопрос «Почему меня не предупредили о дополнительных услугах» я так и не получил ответ сотрудников банка.

Когда оформляете кредит, внимательно изучайте все бумаги и не доверяйте сотрудникам банка. Такая практика очень распространена в нашей стране», – рекомендует Денис.

История 2: Вся правда о кредитных картах

Игорь, город Омск

«Для покупки мобильного телефона оформил кредит на 8 000 рублей, успешно выплатил его через три месяца. А потом мне позвонили из банка и сказали, что одобрили кредитную карту с лимитом 71 000 рублей. Саму карту я не заказывал, поэтому сперва отказался. Вежливый сотрудник начал убеждать, сказал, что карта уже готова, что она бесплатная и ни к чему меня не обязывает.

Так вышло, что спустя несколько месяцев понадобились деньги на лечение заграницей. Сняли всю сумму – 71 000 рублей. Уже через месяц я вернулся в Россию и внес первый платеж – 5000 рублей. В течение следующих двух месяцев я так же исправно вносил по 5000 рублей и был совершенно спокоен, потому что не нарушал никакие условия, выставленные банком.

И тут через два месяца позвонили из банка и сообщили, что уменьшили кредитный лимит по моей карте до 38 000 рублей. А самое главное – потребовали оплатить долг 30 000 рублей! На этом разговор прервался. Никто толком не объяснил, на каком основании банк изменил условия договора.

Не смог погасить долг за такое короткое время и эти 30 000 рублей стали просроченным платежом, на который начисляются штрафы. Если вносить 5 000 – 6 000 рублей, то эта сумма лишь частично погашает штраф, а сумма долга не уменьшается.

Неоднократно писал менеджерам и звонил на горячую линию , и результат все тот же. Выяснилось, что банк действительно может уменьшить кредитный лимит и потребовать досрочно погасить долг, однако у меня сложилось впечатление, что это делается специально, и такая схема существует годами, чтобы делать из клиентов злостных неплательщиков и загонять их в долговую яму».

История 3: Темная схема

Юрий, Москва

«Несколько лет получал через банк зарплату, и мне как «зарплатному» клиенту предложили оформить потребительский кредит с маленькой процентной ставкой – 17,9% годовых. Все оформили очень быстро, а когда приехал домой, понял, что взял кредит не на 30 000 рублей, как хотел, а на 36 400 рублей.

Оказалось, что 6400 рублей – это плата за страхование, причем не только жизни, но и смерти. Застраховали также имущественные риски и риски при выезде заграницу, хотя я говорил сотруднику банка, что не покидаю пределы родной страны и не нуждаюсь в страховке. А еще было выпущено две дополнительные карты без моего согласия, и эта услуга тоже оказалась платной.

Пришлось разбираться с банком, писать отказ от кредитных карт , потом еще ехать в страховую компанию. По факту, большую часть денег из 6 400 рублей мне не вернули, так как это были единовременные платежи за оформление страховок. Если посчитать все, то вышло, что реальная процентная ставка составила не обещанные 17,9%, а почти 30%. Нужно очень внимательно читать договор, потому что финансовые менеджеры подсовывают лишние договоры страхования, и потом это приводит к большим финансовым издержкам».

В завершении хотелось бы отметить, что кредит – это очень удобный и часто единственный способ, выручающий в затруднительной ситуации. Но прежде чем его оформить, важно выбрать надежный и честный банк, рассчитать реальную процентную ставку и предельно внимательно изучить кредитный договор. Специалисты в один голос твердят, что ссуду в банке нужно брать лишь в том случае, если она действительно необходима. Некоторые же, напротив, оформляют кредит, потому что «ставки сейчас низкие» или «нужен третий автомобиль в семью из двух человек». К сожалению, безответственность в таких вопросах грозит человеку попаданием в долговую яму.

Государство активно поддерживает нуждающихся граждан, и одной из форм помощи является предоставление бесплатных квартир для проживания по договору социального найма . Как и куда обращаться за помощь? Об этом пойдет сегодняшний рассказ.

Как это работает

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

«Юридический справочник»

Претенденты на бесплатную квартиру

На особом положении

Граждане с инвалидностью I или II группы;
Сироты, у которых нет своего жилья;
Ветераны ВОВ;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Также квартиры по социальному найму полагаются малоимущим гражданам. По правилам такими признаются семьи со среднедушевым доходом меньше, чем действующий прожиточный минимум в регионе.

Для расчета суммируют доходы всех членов семьи за последние 3 месяца, учитывают заработную плату, пенсии, стипендии и т.д. Полученное число делят на количество человек, итоговая цифра и будет среднедушевым доходом семьи. Чтобы узнать средний прожиточный минимум для члена семьи, складывают региональные показатели, соответствующие каждому из родственников: для детей, пенсионеров и трудоспособных граждан установлен разный прожиточный минимум. Но это еще не значит, что дадут квартиру - получить жилье можно, если семья одновременно соответствует одному из условий:

Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Перечень всех наших статей из рубрики «Юридический справочник»

Как получить квартиру

по договору социального найма

Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
Акты обследования жилья за 5 лет.

Видео: Договор социального найма

Что такое договор социального найма и как его правильно составить! Что обязательно важно учесть.

Все наши статьи из рубрики «Юридический справочник»

КАТЯ

МЕНЯ ЗОВУТ КАТЯ МНЕ 34 ГОДА КУДА ОБРОТИТСЯ ЗА ПОМОЩЮ Я НЕЗНАЮ Я СЕРОТА ИМАТЬ 2 ДЕТЕЙ. НЕ ЖЕЛЬЯ НИ ПРОПИСКИ НЕТУ ПРОПИСКА ИНТЕРНАТ РОДЕЛАСЬ В КРЫМУ.

Першина Ольга Евгеньевна

Постановка на очередь сирот для получения жилья осуществляется только до исполнения им 23-х лет. После 23-х лет получение жилья возможно только в общем порядке . Обращаться следует в жил департамент по месту жительства/регистрации.\r\nР.S.: вопросы без приветствия к юристам рискуют остаться без ответа. Безвозмездные юридические консультации предоставляются юристами проекта в свободное от работы (личное) время и носят добровольный, а не обязательный характер.

Любовь

Здраствуйте,подскажите пожалуйста.Когда мне 16лет,родители продали дом.Прописана в Саратовской обл,проживаю в Москве.Куда и какие документы нужно подать.Жду первенца,жить не где.Помогите пожалуйста.

Першина Ольга Евгеньевна

Здравствуйте. Любовь, вы можете проживать по месту регистрации. В Мск квартиру вам никто не даст, для этого требуется прожить не менее 5 лет в Мск и нужно быть признанной нуждающейся (то есть, не иметь жилых помещений). А у вас есть жилье в другом регионе. Вам откажут. Всего доброго.

Что делать, если жизнь заставляет на собственном опыте убедиться в правильности поговорки «от сумы не зарекайся»? Куда обращаться, оставшись без дома и источников дохода? «Республика» подготовила инструкцию по выживанию в «каменных джунглях».
Анатолий, житель одного из сел Белогорского района, уже не помнит, когда именно жизнь повернулась к нему спиной. В девяностых годах «подсел на стакан», потом остался без работы, потом ушла жена, потом - пропил дом и оказался на улице. «Бомжевал» до тех пор, пока один из соседей не сжалился и не взял к себе на работу. Анатолий помогал по огороду, работал на строительстве, а взамен получал питание и койку для ночлега. Жизнь только начала налаживаться, как произошло несчастье - Анатолий попал в больницу. Ни своему «работодателю», ни кому бы то ни было, он, больной, оказался не нужен. Скоро Анатолия выписывают. Что делать дальше - он не знает: говорит, без жилья, денег и с клеймом «бомжа» идти ему некуда.

Сколько всего таких обиженных судьбой людей в Крыму, точно неизвестно: статистика по бродягам не ведется. Еще два года назад крымские правоохранители перед зимними холодами проводили операцию «Бомж»: людей, не имеющих жилья и занимающихся бродяжничеством, отправляли в приемник-распределитель, где им обеспечивали ночлег и питание, но сейчас такие рейды не проводятся. «Мы бы и рады помочь, да некуда этих бомжей поместить, - рассказывают в пресс-службе Центра общественных связей МВД Украины в Крыму. - В августе 2010 года симферопольский приемник-распределитель закрыли».

Психолог Ольга Витченко считает: в итоге на улице оказываются не те, кому некуда пойти, а те, кто не хочет жить по принятым в обществе правилам.
«Бомж - человек не без крыши над головой, а человек с определенными убеждениями. Обычно эти люди дорожат свободой не работать, свободой жить без документов, без контроля, свободой от семьи, свободой пить… Работа, где нужно подчиняться каким-то правилам, - для них каторга, выполнение социальных норм - посягательство на свободу. Если человек осознал безысходность жизни бомжа, он начнет возвращаться в социум, но нужно ведь осознать… Кто хочет, тому всегда протянут руку помощи».

Работа и деньги
На первый взгляд может показаться, что никому нет дела до человека, который остался наедине со своей бедой. На самом деле, это не так. Обманули родственники; пока сидел в местах лишения свободы, родные подсуетились и выписали неблагополучного сородича; подписал, невнимательно прочитав, документы и оказался на улице - в каждом случае государственные структуры, занимающиеся вопросами социальной политики, оказывают необходимую поддержку. Так, например, в Службе занятости можно не только узнать о вакансиях, но и получить бесплатную юридическую консультацию и, конечно, оформить пособие по безработице.

«Мы помогаем всем, кто к нам обращается. Подчеркиваю, всем», - говорит замначальника отдела Республиканского центра занятости Ирина Борис. - Можно ограничиться бесплатными консультациями юриста, но если у человека есть документы, его могут поставить на учет, и тогда он будет получать пособие».

Встав на учет в Центре занятости, можно получить и другие «привилегии», например, единоразовую материальную помощь. Ее выплачивают социально незащищенным гражданам в случае длительной болезни, смерти близких родственников, стихийного бедствия или других экстремальных жизненных обстоятельств. Кому помочь, решает специальная комиссия при крымском Министерстве социальной политики. «В этом году комиссия рассмотрела 103 обращения граждан, выплатили 121 тысячу гривен материальной помощи, - рассказывает министр соцполитики Крыма Елена Семичастная. - Кстати, похожая помощь осуществляется за счет районных бюджетов по программе „Забота“. Чтобы ее получить, нужно обратиться в местное Управление труда и социальной защиты».

Впрочем, у человека, волею судьбы оказавшегося на улице, вряд ли есть трудовая книжка, справка о зарплате и идентификационный код - в лучшем случае, только паспорт. Что делать и на что рассчитывать в такой ситуации?

Крыша над головой
В Минсоцполитики говорят: в Крыму работает несколько учреждений социальной защиты для бездомных, в том числе негосударственные организации. Так, в Симферополе с 2007 года открыт «Центр учета и социальной защиты бездомных граждан» (в прошлом - Дом ночного пребывания), который финансируется из городского бюджета. Как отмечает начальник отдела по вопросам социальной политики Галина Протасова, на сегодняшний день это единственное в Крыму место, в котором можно не только бесплатно пожить, но и получить регистрацию на полгода. Для каждого бездомного составляется индивидуальный план помощи.

«За первое полугодие в „Центр“ обратились 236 человек. Из них 148 человек получили регистрацию, 32 - нашли работу, 16 - восстановили документы, 124 - просто получили ночлег и питание», - рассказывает Галина Протасова. Бродяга может оставаться в ночлежном доме 24 дня. За это время удается оформить документы (или начать процедуру оформления), подыскать работу, найти жилье, при необходимости устроиться в больницу или дом престарелых.

Для многих, кто стал жертвой жизненных обстоятельств, дни в «Центре» - это возможность передохнуть, собраться с мыслями, заново научиться отношениям с обществом и поменять жизненные установки. В этом им помогают психологи.
«Прежде всего, мы не отделяем наших постояльцев от обычных людей. Да, они неприятно пахнут, не знают каких-то элементарных вещей, но все можно изменить, - рассказывает одна из сотрудниц „Центра“. - Мы учим их самостоятельно принимать решения, постоянно напоминаем, что проблема сама собой не решится, нужны личное участие, личная ответственность. Образно говоря, чтобы тебе открыли дверь, нужно в нее постучать - не раз и даже не два».

«Центр учета и социальной защиты бездомных граждан» рассчитан на сорок мест, и попасть сюда может не каждый. Людям, находящимся в состоянии наркотического и алкогольного опьянения, с психическими отклонениями, с инфекционными заболеваниями и не прошедшим флюорографию, вход в «Центр» строго запрещен. Хотя в чашке горячего супа здесь не отказывают никому. К слову, деньги на флюорографию бездомные могут получить в общественных организациях, которые сотрудничают с «Центром», но об этом позже. Итак, переступая порог временного пристанища, бродяги попадают в руки врача, который их осматривает и дает разрешение на пребывание, а затем принимают душ и получают чистое белье. При необходимости фельдшер организует консультации врачей или дополнительные обследования («Центр» сотрудничает с 3 й поликлиникой и больницами № 2 и 7). Сотрудники «Центра» также плотно работают с районными отделами милиции, паспортным столом Центрального района, общественными организациями.

У Христа за пазухой
В церкви всегда готовы помочь сирому и убогому: накормить, одеть, вылечить, предоставить работу. В Крыму вот уже 10 лет работает Общество православных врачей. Его председатель Татьяна Шевченко рассказывает: «Наши функции гораздо шире, чем помощь бездомным. Но если человек оказался в таком затруднительном положении, мы помогаем с госпитализацией и ночлегом. Причем всем людям, вне зависимости от вероисповедания».

В здании Крымской епархии открыт врачебный кабинет, активисты Общества православных врачей бесплатно принимают всех желающих. Если не могут помочь - направляют к коллегам в симферопольских клиниках.

По словам волонтера Марии Смуток, во многих храмах есть трапезные. «Особенно в сельских и пригородных. Там любому человеку дадут поесть. Может быть, это не всегда афишируется, но это так». Бесплатная трапезная есть, например, при храме Святого Пророка Илии на евпаторийской набережной.

Обогреть, накормить, помочь с жильем и работой могут и общественные объединения. Например, Международная христианская организация «Армия спасения» тринадцать лет следит за тем, чтобы крымские бездомные не голодали и не мерзли зимой и могли снова найти себя в обществе.

«Бездомный человек, как правило, курит, пьет и принимает наркотики. У нас есть выходы на реабилитационные центры, если человек хочет - мы его направляем лечиться», - поясняет офицер «Армии спасения» в Крыму Ирина Денисюк.
Международная благотворительная организация помогает людям попасть в «Центр учета и соцзащиты бездомных», другие реабилитационные центры Крыма и Украины.

«Помогаем с оформлением документов, иногда даже берем за руку и ходим по различным инстанциям. Бывает, оплачиваем расходы - например, билет до дома в другой регион Крыма или Украины», - рассказывает Ирина.

В «Армии спасения» бездомные могут бесплатно подлечить зубы, помыться, получить чистое белье, теплые вещи. Желающим волонтеры подыщут дешевое жилье или комнату в общежитии.

«Могу точно сказать: помочь можно только тому человеку, который хочет помощи и готов ее принять», - говорит офицер «Армии спасения».

Какие нужны документы, чтобы встать на учет в центре занятости?
- Паспорт или документ, его заменяющий
- Трудовая книжка или ее дубликат
- Документы об образовании и профессиональной квалификации
- Идентификационный код
- Справка о средней заработной плате за последние три месяца на последнем месте работы.

Когда начнут начислять помощь?
С 8 го дня после регистрации в службе занятости. Лицам, которые уволены по собственному желанию без уважительных причин или за нарушение трудовой дисциплины, выплата помощи по безработице начинается с 91 го календарного дня.

Мне 40.Своего жилья по сути нет.Живу у родственников.Семьи нет.Детей нет.Образования нет.Какой то конкретной специальности нет.Сейчас без работы.Обыкновенный неудачник-аутсайдер.Смысла в жизни абсолютно не вижу.Это сейчас есть хоть какие то силы работать каким нибудь грузчиком.А что дальше?Ведь стареешь.Зачем я вообще живу?Жизнь мне не доставляет ни малейшего удовольствия.Постоянно думаю о смерти.3 раза уже пытался свести счеты с жизнью.Все 3 раза каким то чудом спасали.У меня такое чувство,что где то там наверху меня давно уже отпели,но зачем то оставляют жить.Прикалываются,наверное.Раз лежал в психушке.Но там не помогли.Алкоголь-даже небольшие дозы хоть как-то облегчает на время душевные страдания,которые в последнее время стали вообще невыносимы.Осознание своей никчемности и бессмысленности жизни давит на мозги неимоверно.Но все не решаюсь попытаться опять свести счеты с жизнью.Уже не знаю как.Боюсь,опять откачают.Видно,живучий я.Хотя,недавно тренировался покончить с собой.Говорят-грех.Типа-бросаешь богу в лицо его дар-жизнь.А на хрена мне такая жизнь,если только мучаешься сам,да еще замучил уже родственников,у которых живу?Выхода уже не вижу.Только не подумайте,что я пишу для того,чтобы посыпались отклики-типа-"прекрати.жизнь прекрасна,и т.д.".Решение я по сути уже принял.
Поддержите сайт:

Отклики:

Ну у меня тоже нет своего жилья, живу с родственниками.
А почему бы вам не совместить полезное с приятным? Найти одинокую женщину с жильем, и семью создать, и жить на своей жилплощади. Я смотрю сколько вокруг приезжих из азиатских республик, за душой ни кола, ни двора, а устраиваются, семьями здесь обзаводятся, почему вам так нельзя? А женщин сколько одиноких, несчастных, мечтающих о личном счастье.

Ника, возраст: 29 / 21.04.2012

*Решение я по сути уже принял.* Приветствую, а какое решение?

Алкоголь-даже небольшие дозы хоть как-то облегчает на время душевные страдания,которые в последнее время стали вообще невыносимы.Осознание своей никчемности и бессмысленности жизни давит на мозги неимоверно.Но все не решаюсь попытаться опять свести счеты с жизнью.

Хм...вопросик,если он хоть как то помогает,значит есть какие то,скрытые мечты?
По сути,пишу что бы не кричать ***живи***, а интересно самому удивить,как я буду в 40 гнать...Ибо в с 20 подобное состояние присутствует.

Truthful , возраст: 24 / 21.04.2012

Привет,так называемый Безнадежный)Хотя я уверенна,что ты еще какой надежный;)Что значит "по сути"?Нет вообще или коммуналка-общага какая нибудь?Как я поняла,родственники упрекают тебя в том,что "ты сидишь на их шее".Так может снять комнатку недорогую,или в общежитии хотя бы.По крайней мере не будешь зависеть от родственников и их жалких необоснованных упреках в твою сторону.Ты был женат?Или так и жил всю жизнь бобылем?)Ведь когда есть для кого жить - это и есть смысл.В психушке еще никому не помогали!Там только и делают,что колют снотворные,от которых медленно,но верно сходишь с ума.Психушка это что-то вроде тюрьмы для душевнобольных.Но ты-то не такой!Это видно по твоей манере письма.Да и орфографических ошибок ты не допускаешь.Психушка-это не выход.А вот к психологу,желательно к квалифицированому и авторитетному,сходить можно.Но опять таки не к какому-нибудь жалкому неудачнику,подрабатывающему в дешевой ужасной клинике,в которую ходят только старушки поплакаться на свою жестокую судьбу и отвратительных соседей!40 лет-это начало полноценной жизни.Когда многое осмыслил,понял.Сформировалась своя точка зрения на большинство вещей и действий.Умирать тебе не советую.Хотя бы ради того,чтобы ВМЕМ доказать,что ты не размазня и не жалкий трус, а сильный,гибкий человек,которому плевать на трудности и стебы судьбы.Грузчик-это,конечно,неплохо.Но,думаю,тебе надо начать учиться заочно в ВУЗе.Не говори только,что это глупо!Нет,наоборот,многие люди твоего возраста получают высшее образование,т.к. диплом техникума мало что значит.Еще советую тебе заняться спортом.Посещать фитнес-центр(желательно в приятной компании симпатичной женщины).Помню,кто-то из великих говорил,что если у нас нет смысла жизни,что мешает нам его придумать?Знаешь,если снять свои дурацкие черно-белые очки,можно заметить,что жизнь полна ярких красок!Пойми ты,дурачок,жизнь-то только одна!!Зачем же нам раньше времени умирать?Если уж такая жажда смерти-похорони прошлое!А будущее пускай будет у тебя ярким,жизнерадостным и очень веселым!!

Аня, возраст: 36 / 21.04.2012

Здраствуй,у всех людей проблемы, у кого-то больше, у кого-то нет. В 40 лет начинается психологический кризис, только каждый человек переживает его по своему. У одних он проходит незаметно, другие остро воспринемают свою ситуацию, начинают прибегать к различного рода вещам.В этот период происходит пересмотрение прошлой жизни. Именно в 40-45 мы можем наблюдать многочисленные разводы, потери рабочих мест, друзей. Пожалуйста, дорогой мой, помните, что, к сожалению, или нет, но психология может объяснить почти всё. А значит и выход подсказать тоже. И он всегда есть. Вам, будучи разочарованным, может показаться, что его нет, но это не так. Уходит из жизни - грех, жизнь надо менять, поверьте Вы сделать это в состоянии. Необходима вера, желание (что присутствует у сильных, а Вы такой, я уверена)и движение, работа в этом направлении. Семья.. У меня родители после того, как растались (как раз 38-43 года) сумели встретить новых половинок, за что я искренне рада. Это я к тому, что у вас всё ещё может быть впереди. Иногда надо преодолеть трудности, мрачные мысли.. Удачи Вам, и не дурите, дорогой, жизнь хороша, несмотря на то, что иногда чего-то нет, а иногда и всего. Так уж она устроена. Верю в Вас и в Ваше светлое будущее, главное, помните, захотеть и начать работать в нужном напралении. Спасибо

Катерина, возраст: 18 / 21.04.2012

Здравствуй!
Не хочу тебя называть словом безнадежным,
потому что надежда и вера всегда есть.Есть
верное выражение: Характер - есть судьба. Это я
к тому, что постарайся не винить в своем
нынешнем положении ни родственников, ни страну,
ни кого-либо другого...Подумай, почему так
получилось? Знаешь, есть один голливудский
актер Джордж Клуни. Так вот, он сказал в
интервью, что ему катастрофически не везло до
40 лет. А потом вдруг начался взлет, который
длится по сей день. Ну конечно, он не сидел
сложа руки, а что-то делал для этого. Поэтому,
ты же не знаешь, что ждет тебя за поворотом.
Главное, поверь в себя!
Я не говорю,что жизнь прекрасна. Она разная. И
надо бороться зачастую. А ты сложил уже лапки.
Приходи в себя и начинай действовать. Но для
начала приведи свое душевное состояние в
порядок. Если это депрессия, то помогают
физические упражнения, ходьба до упаду,
физический труд на воздухе, бег, и т.д. Что
тебе мешает заняться этим? Так же, нужно
перейти на другое питание. То есть,
освобождаться от шлаков, которые способствуют
депрессии. Нужно делать разгрузочные дни, 1, 2
дня. Поищите на эту тему книги. Не падайте духом!

Ульяна, возраст: 36 / 21.04.2012

Аня, возраст: 36 / 21.04.2012
Есть квартира в глухой далекой провинции.Но дома
делать нечего.Работы там нет.А живу у сестры в
Москве.К психологам я ходил.Не помогло.Был
женат.Давно.ВУЗ...куда?Уже 40..Какой ВУЗ?Ты
пишешь-40 лет-это начало полноценной жизни.Может
быть у тех,у кого хоть что то сростается в этой
жизни.У меня же не сростается ничего.И работать в
40 лет грузчиком.Зачем вообще тогда было
рождаться?

Безнадежный, возраст: 40 / 21.04.2012

Здратсвуйте, Безнадежный! Не раскисайте. Негоже ныть и падать духом, когда руки-ноги-голова на месте, а столько вокруг людей нуждаются в Вашей помощи. Можете поискать.
А насчет, что будет дальше - не Вам решать. Неужели в Вашей жизни не случалось ничего такого, о чем вы даже не подозревали, не предполагали, не мечтали? Так откуда уверенность в своем мрачном будущем? Скажи мне года 3 назад о моей теперешней ситуации - ни за что бы не поверила.
Не отказывайтесь от возможности узнать, что будет дальше. Это же интересно, в конце-концов. Совпадет ли с вашими предположениями или нет.

А алкоголь - не выход. Алкоголь - тупик, как и любая другая зависимость, любой уход от реальности.

Полуночница, возраст: 29 / 21.04.2012

Причина не во внешних обстоятельствах, а
внутри Вас. Только Вы виноваты в своем
нынешнем состоняие, а не кто-то другой, тем
более Бог. Череда маленьких и больших Ваших
решений привела Вас к нынешней ситуации.
Возьмите ответственность за свою жизнь на
себя - сразу станет легче. Хотя проблемы не
решит.

Вы вправе распоряжаться своей жизнью и только
Бог Вам судья. Однако подумайте вот над чем.
Самоубийство энергетически бьет по близким и
родственникам. Чем ближе человек, тем сильнее
бьет. Приводит к болезням, недачам,
несчастьям. Так ли велики Ваши страдания, что
Вы готовы жертвовать здоровьем и счастьем
своих близких?...
Если нет физических страданий, то можно жить
и мучаться. И даже научиться улыбаться сковь
мучения:)...

Опыт человека с похожей ситуацией. , возраст: 43 / 21.04.2012

Привет.Нет, жизнь не прекрасна, во всяком случае, каждую секундну. Она прекрасна для тех, кого она еще ни разу не стукнула, (а это все рано или поздно получат) или напротив, для тех кто научился смирению и радуется любой мелочи. Некоторым это сразу дано, а некоторых для этого покантовать приходится жизни. Приятное кстати состояние, когда терять уже нечего и кажется что хуже уже не будет.Просто расслабляешься и смотришь по сторонамЮ прекращая гонку, попытку угнаться за кем то да и просто за счастьем. В общем, прекрасность жизни никак не зависит от объективных обстоятельств. Вот честное слово. Что тут скажешь, таких "неудачников" пол страны, спасибо родине. Вот и мы с мужем не очень большие везунчики. Ну что ж. Главное рук не опускать, а вы и не опускаете ведь, трудитесь. Главное алкоголь исключить, потому что реально затягивает и вы это знаете. Оставили вас жить потому что надо вам еще над душой поработать. Повезло, а то еще хуже было бы на том свете, а так есть шанс хоть на том свете пожить хорошо) Только потрудиться надо. На самом деле очень поможет храм. Исповедь, причастие, молитва. Попробуйте, прошу. Вы поразитесь. Просто начните как лекарство, даже если не очень хочется. А дальше вы сами поймете все. Хотя бы по душам с батюшкой поговорите. Я вот первый раз вообще с претензиями прибежала спросить че это так надо мной там навернху издаеваются, дескать как вы умудритесь мне это объяснить. Объяснили слава Богу.И еще. Образование, семья, профессия - это такое наживное, тем более для мужчины, что даже воодушевляет.И в 60 люди учатся и женятся.Есть курсы, да и много делгде не нужно образование, есть много прекрасных одиноких женщин и с детьми и без, жилья много у кого нет, так может вы жензину с жильем встретите..да и вообще это все НЕ ГЛАВНОЕ!Успехов вам в новой ЖИЗНИ, я в вас верю.

Любовь, возраст: 32 / 21.04.2012

Может, надо искать, что в жизни ЕСТЬ. Есть, где жить в Москве - это огромный плюс, есть опыт семейной жизни, есть здоровье и желание работать - это же прекрасно. Не нравится работа грузчиком - надо поискать что нибудь другое, для этого не обязательно Вузы заканчивать. Надо решить - а вообще,чем хочется заниматся? Да и вообще, все работы почетны и хороши. Например, сейчас бум строительства и ремонта, везде нужны специалисты. Ну почему бы не выбрать такую специальность, ее освоить можно в любом возрасте. Хороших работников сейчас с руками отрывают. И денег можно заработать, и прятно осозновать что ты нужен, и твой труд ценится. У меня есть знакомый электрик, его график расписан по месяцам. Да мало ли сейчас нужных специальностей? Как раз сейчас дефицит рабочих кадров. Куча народа закончила вузы со специальностью юрист, экономист - а куда их столько? Им работы не хватает, и работают большинство не по дипломной специальности. А любимую женщину в любом возрасте можно найти. Будет у вас желание - и свою жизнь можно изменить в лучшую сторону.

Ника, возраст: 29 / 22.04.2012

Насчет профессии. Из опыта.
На меня в свое время произвел впечатление мужчина, ВОДИТЕЛЬ ПОГРУЧИКА с 5 детьми,
готовый работать по 18 часов, не пьющий, очень добросовестный и очень уважаемый
сотрудниками и начальством (вплоть до Генерального) за его повседневное мужество.

Пойдите на курсы водителей погрузчиков (2-3 месяца).
Устройтись грузчиком в организацию со складами и штатными водителями погрузчиков.
Отдел кадров возьмет грузчика с правами водителя погрузчиков с удовольствием.
Во время отпуска (болезней) водителей подменяйте их. Со временем здесь или в другой
организации перейдите на штатную должность. Заработайте высокую репутатцию, т.е. не
пить (даже запах перегара не должен быть), быть пунктуальным, готовым к переработке,
идти навстречу начальству, быть вежливым ко всем. Это уважаемая хорошая специальность
и работа.

Потом соберите информацию про всех одиноких женщин организации (большая организация
это хорошо)) в районе 30 и после. Выберите, кто нравится, и очень мягко начинайте
оказывать знаки внимания и симпатии. Главное не перебарщивать и не форсировать
события, а мягко подстраиваться под женщину.

у, возраст: 43 / 22.04.2012

Простите,но не удержался сказать вы не правы,и сейчас объясню.

*пишешь-40 лет-это начало полноценной жизни.*

Знаете,что и в 50 и в 60 ,да и так далее для кого то жизнь начинается, да как еще
жить хотят то:) Мой знакомый, женился в 2 раз в 42 года. Появился ребенок!!! И что
вы думаете,он так теперь занят во всем:) работает, воспитывает, да просто не
узнать человека! Не думаю,что он как вы так думает теперь:)

Может это и есть,для него высказывания,**Нет ни чего нового,но есть главные вещи
** То есть (семья.)
Да, дополню насчет вуза куда 40 лет, мая матушка,получила второе в 47 . Возраст ей
никак не помешал. Просто желание /да стремление(Или попросту надо:) Удачи в
размышлениях!

Truthful , возраст: 24 / 22.04.2012

Все верно, грузчиком долго не поработаешь. Вот и начните изучать в свободное время офисные приложения, например EXEL. Думате те кто руководят вами в офисе, его знают? А вот и нет. Изучите эту программу углубленно, ее программирование в VBA, и предложите им результат - оптимизированный под их работу EXEL, и все Вы сначала кладовщик, потом начальник склада. Проблема вот в чем. Сейчас времена не СССР. Работодатель, желает видеть от работника максимальную отдачу. Если грузчик не выходит на работу или перестает поднимать кг. его просят. Оставляют только незаменимых, а именно грузчиков+. Проанализируйте рабочий процесс и найдите свой плюс. Кроме программирования это может умение водить а/м, или например умение менять лампочки. Главное чтобы было конкурентное преимущество. Я работал в офисе и знаю, что при сокращениях выживают работники, предлагающие руководству что-то такое, что никто другой из уже работающих в офисе делать не может, либо нанять еще одного спеца сложно. О своем "решении", забудьте. С чего Вы взяли, что наличие жилья, работы, семьи - это дескать мерила удачной жизни? Это всего лишь некие ориентиры которые ставятся для того, чтобы придать смысл жизни тем, кто не видет его в Боге (неимеющем ограничения ни в чем). Все в этом мире кроме греха сотворено Богом. Все люди понимают это или нет, гоняясь за счастьем, ищат именно Его. Ошибка в том. что не имея общения с Ним, по смерти все теряет смысл. Но если Вы обретаете Его, в молитве и таиствах, если Вы поверите что Он есть и все блага проистекают от него, то Вы сможете не то что без квартиры обойтись (сам снимаю и не переживаю), но без всего остального. Обретая Его, человек обретает все. Не имея Его, человек обречен всю жизнь потратить на покупку квартир, смену семей (женщин), и поиски наилучшего кушания.
Держитесь, жизнь полна трудностей. Поменьше смотрите кино про сытых американских чуваков, пляшущих на загородных виллах и не ходящих на работу. Это кино, не имеющее ничего общего с жизнью. Всего Вам наилучшего брат. Простите, если не так что написал. Сами понимате, что это следствие заочного общения.

Иван, возраст: более 30 / 23.04.2012

*С чего Вы взяли, что наличие жилья, работы, семьи - это дескать мерила удачной жизни? Это всего
лишь некие ориентиры которые ставятся для того, чтобы придать смысл жизни тем, кто не видет его в
Боге (неимеющем ограничения ни в чем). Все в этом мире кроме греха сотворено Богом.*

Ничего личного, но знаете дорогой Иван,что семью,не стоит ставить в этот список. Если в семье все
хорошо,то и во всей жизни все хорошо. Этому нет сравнения, и это нельзя купить.И я не чиго не вижу
тут плохого,стремиться к создании семьи,а (Карьера,жилье, и прочие иллюзии счастья приложатся.
Но без семьи это и есть, иллюзия,сидеть и пуская слюни радоваться на старости лет,во у меня все
есть:))) И видеть,как у знакомых есть дети,внуки, а у вас дом,машина,признание на работе. (
Трудовик производства!!!)Все,что и останется... Хотя без семьи, многим и это будет не под силу
сделать.Будет уныние,а зачем все это,и стремления к чем то.(Я не думая,если у человека,была бы
семья,он был занят мыслью,а зачем. Ну так может думать,лишь тот,кто не нуждается в ней. Да это
вам не американское кино, а жизнь, путать главное не стоит.

Truthful , возраст: 24 / 23.04.2012

Хватит ныть- сам же знаешь нужно биться за всё и что бы получалось, неужели в 40 лет ты этого ещё
непонял- тем же миллиционером, пожарным или спасателем - да в лёгкую можно устроиться- чем не
профессия?? 40 лет для мужика не возвраст, можно найти одинокую женщину с детьми которой нужна
помощь и помогать ей растить ребятишек-чем не жизнь?? Для себя жить конечно нету смысла! Сходи в
церковь на исповедь, только обязательно, не ленись, устрой себе режим, рано вставай, будь
опрятен, не пей- водкой горе не зальёшь, высыпайся, и проси Бога о помощи на него вся надежда!

Вадим, возраст: 55 / 23.04.2012

С работой сейчас у многих людей проблемы. Я тоже не могу найти работы. Я желаю Вам удачи, желаю найти хорошую работу, а потом и все остальное у Вашей жизни наладится. Удачи!!!

У многих сейчас нет работы. У меня тоже нет. Я желаю Вам удачи, найти работу, а все остальное наладится. Удачи!!!

Айрин, возраст: 23 / 23.04.2012

Мне 36, с 20 лет снимаю и мотаюсь везде. Много профессий, родни нет - тяжело. Но я выживаю и не плачу. Хоть и порой хочется своего маленького уголка. Покончить с собой - легко. Выжить - труднее. А ты выживай НАЗЛО в той стране, где выжить тяжело!

Денис, возраст: 36 / 26.09.2012

Ваша ситуация настолько типичная, что вы даже не представляете. Я бы дерзнул сказать, что каждый 10-й испытывает то же самое. Причем внешние факторы как наличие квартиры и т. д. особенной роли не играют. К примеру, у меня есть жилье, есть образование, есть даже какая-то работенка, приносящая унизительные гроши. А смысла все равно нет. Я прочитал тонны книг и лишь усугубил свое состояние. Я не стану вас уговаривать искать смысл в примитивный утешениях. Зачастую за этой восторженно оптимистической болтовней стоят люди с мировоззрением кроликов.

Одно скажу: не спешите накладывать на себя руки. Все религии говорят примерно одно и то же: сознание каким-то образом продолжает жить, и добровольное прерывание этой страшной кары - жизни грозит нам еще более тяжкими мучениями. В этом вопросе надо разобраться и четко знать методы бегства от вселенского закона причинности. Только после этого. А на изучение вопроса уйдет вся жизнь!))

Как это работает

Договор социального найма предполагает передачу жилого помещения в безвозмездное пользование гражданам. При этом наймодателями являются государственные и муниципальные органы. Грубо говоря, это выдача бесплатной квартиры, потому что платить за нее не надо и пользоваться можно так, как будто сам являешься ее хозяином - особых ограничений по пользованию нет.

Условия договора социального найма:

Договор заключается на основании бессрочности, то есть пользоваться квартирой можно сколько угодно;
Изменение условий, которые были основанием для заключения договора, не приводят к его расторжению;
Граждане имеют право пользоваться общим имуществом. Отметим, что распоряжаться таким имуществом нельзя. Например, если один из соседей решит выкупить общий чердак, разрешение на это будут спрашивать не у проживающих по социальному найму, а у владельца имущества (государственного или муниципального органа);
В квартире можно прописывать других людей, также допускается их проживание в полученном помещении;
Разрешены различные операции: квартиру можно сдать в поднаем или даже обменять на другое жилое помещение, если оно тоже предоставляется по договору социального найма.
Размер выделяемого помещения должен соответствовать региональным нормам. Например, в Москве малоимущая семья, состоящая из 2-х супругов и одного ребенка, получит квартиру площадью около 60 м2 с двумя отдельными комнатами.

Взамен на свободное пользование помещением от нанимателей требуются соблюдение простейших обязательств:

Вести себя согласно общепринятым нормам и не нарушать интересы соседей: соблюдать тишину, не курить и не мусорить на лестничных площадках;
Беречь квартиру: поддерживать в ней чистоту и порядок, вовремя делать текущий ремонт;
Своевременно производить оплату коммунальных услуг в их полном размере;
Не допускать использования социального помещения для коммерческих целей. Например, запрещено открывать парикмахерскую на дому.

Претенденты на бесплатную квартиру

На особом положении

Граждане с инвалидностью I или II группы;
Сироты, у которых нет своего жилья;
Ветераны ВОВ;
Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;
Жертвы, потерявшие жилье после катастрофы или стихийного бедствия;
Переселенцы с Крайнего Севера и граждане, вынужденные покинуть свой город из-за катастроф или военных действий;
Некоторые категории военных и работающих на государственной службе.

Кто-то из членов семьи болеет одной из тяжких форм хронических заболеваний: туберкулез, психическое расстройство, новообразования злокачественного характера. Полный перечень можно увидеть в Постановлении Правительства РФ N378 от 16.06.2006;
Жилье, в котором пребывает семья, является ветхим, аварийным или запланирован его снос. Основания для признания жилья несоответствующим нормам безопасности утверждены Постановлением Правительства РФ N47 от 28.01.2007;
У семьи нет собственного жилья, и с ней не был заключен договор социального найма;
У семьи есть собственное жилье, или заключен договор социального найма, но площадь имеющегося помещения не соответствует установленным региональным нормативам.

Как получить квартиру по договору социального найма

Паспорта и свидетельства о рождении для детей до 14-ти лет;
Свидетельства о браке и рождении для определения родства;
Документы, подтверждающие инвалидность, болезнь, сиротство и др.;
Справка с места регистрации за 10 лет проживания;
Справки о размере доходов за последние 3 месяца;
Справка об отсутствии или наличии жилого помещения и его характеристиках из Росреестра;
Акты обследования жилья за 5 лет.