Этот пост посвящен моментам, связанным с кидаловом, прописанном в этом законопроекте. Итак, поехали. Самая мякотка как обычно в конце.
Кидалово - 1. Мнение жителей. Мнение жителей домов может учитываться при принятии мэрией решения о сносе, а может и… не учитываться. Сама процедура учета мнения жителей должна будет быть прописана где-то в программе реновации жилищного фонда, которая принимается правительством Москвы. Таким образом, правительство Москвы само будет решать, как именно они будут определять мнение людей, проживающих в домах сносимых серий и что с этим мнением делать. Т.е., налицо конфликт интересов - интересант является одновременно автором процедуры по ограничению своих же интересов. Мы понимаем, что в таких случаях мнение собственников уже заранее известно.
Не плачь, аббат аббатского аббатства. Причина этого военного действия неизвестна, потому что его владелец Прокоп из Хоринивси был верным сторонником гуситизма. В течение столетия первоначальная небольшая крепость, вероятно, была увеличена и перестроена, поскольку замок иногда назывался замком в письменных источниках. Из этого здания выходят подвалы под сегодняшним замком и некоторые из его периметральных стен. В то время было построено новое большое поместье Хоржини, помимо форта, двора и деревни Горжиневси, было еще 21 деревня.
Это поместье было передано Францу Фердинанду Галласу. Новый владелец приступил к восстановлению пустынной крепости в замке в стиле барокко. Перестройка была завершена до того, как реконструкция Галласова и Шпорковска полностью разрушила первоначальную ренессансную форму крепости. Вместо этого был построен двухэтажный прямоугольный замок в стиле барокко. Основное внимание было уделено оформлению западного фасада, обращенного к двору, который был украшен средним рисалитом с богато экранированным щитом.
Кидалово - 2. Проекты инвесторов. ПЗЗ для территорий, которые подпадают под реновацию отменяются. «подготовка документации по планировке территории осуществляется без учета ранее утвержденной документации по планировке территории». Таким образом, застройка освобожденных участков будет производиться по документам, которые будут делаться «на ходу» и с нуля. Т.е., что будет построено на этих территориях не будет знать никто до тех пор, пока как черт из табакерки не появится проект планировки. При этом, даже если на этой территории уже запланировано капитальное строительство (а это инвестиции, кредиты и прочие щекотливые моменты) и оно не вписывается в новый проект, то это строительство может быть отменено одним росчерком пера.
Кидалово - 3. Владельцы земельных участков. Если ваш земельный участок, которым вы пользуетесь по своему усмотрению, находится в зоне реновации, то на время строительства вам могут ограничить возможность пользования этим участком (публичный сервитут). Т.е., если у вас там склад, то машины туда могут запретить пускать и это будет законно. При этом (я здесь могу ошибиться), на вашем земельном участке могут начать прокладку различных коммуникаций, т.е., перекопают его, в том числе ограничив возможность полноценного пользования участком, и это будет законно.
Испытуемые в марте и разгромить замок, и владелец едва спасся в Градец Кралове. Он был проведен вниз вторым этажом, полностью удалить северную башню и южную башню уменьшенной на один этаж. На северной стороне замка недавно был заключен с высоким фронтоном. Эта реконструкция была присуждена замок по существу его нынешнем виде.
Блокировка и перестал служить особняком и центром отдельного домена. Таким образом, некоторые модификации интерьеров замка. Его использование, однако, изменилось, она удовлетворяла потребности в совхозе Смиржиц. Замок стоит в центре села, на восточной стороне двора. В своем нынешнем виде она является Барокко двухэтажного здания прямоугольной формы, с двумя угловыми двухэтажными прямоугольными башнями, частично в разрезе мероприятий по модернизации.
Кидалово - 4. Пожарная безопасность и инсоляция. Город Москва получает возможность написать собственные требования к пожарной безопасности и утвердить их нормативно-правовым актом. Та же история касается и санитарно-эпидемиологических требований. Что это означает на практике? Это означает, что можно будет строить дома выше, ближе и не делать пожарные бездымные лестницы в высоких зданиях. Также можно будет забить на требования по инсоляции помещений. Это оформляется специальными ТУ, которые будут выдаваться мэрией Москвы.
Сохранился ее от любого строительного мусора и не может определить его точное местоположение в этой области. Главнокомандующий австрийской армии Лудвик Бенедек решил соблазнить решительный бой на правом берегу Эльбы. Распятие на кресте. Памятник жертвам Второй мировой войны - гранитный валун с пластиной в передней части замка.
Интерес наследия и памятников местного значения. Распятие колокольня и деревни. Звонница с деревянной крышей над навершием. Железный забор вокруг плотно выращенной зелени. Это песчаники, в середине ниши, в которой находится Дева Мария. Район ограничен чугунной оградой. Повышенный интерес к развитию личности граждан и качественным аспектам жизни.
Кидалово - 5. ТСЖ. Вывод из эксплуатации многоквартирного дома, указанного в решении о реновации, осуществляется на основании решения мэрии города Москвы. После принятия решения о выводе из эксплуатации, несмотря на то, что в собственности ТСЖ находится общедомовое имущество и земельный участок, права на все помещения в многоквартирном доме и на земельный участок под таким домом в безусловном порядке переходят к городу Москве в течение 7 дней. Никаких компенсаций ТСЖ за изъятое имущество не предусмотрено от слова совсем. После же вывода жилого дома из эксплуатации он немедленно отключается от всех сетей (электричество, канализация, вода, газ и т.п.). Таким образом протестовать против сноса можно будет недолго. Особенно зимой.
Содействовать интересам граждан в общественной и федеральной жизни. Проекты: Техническое обслуживание и реконструкция начальных школ в Хожинивси. Новое расширение начальной школы в Хоринивси. Реконструкция сада детского сада в Хоринивси. Завершение строительства в Горжиневси рядом с церковью Св.
Поддержание здания пожарной команды в Жельковице - фасад, крыша, пиявки. Поддержание здания пожарной части в деревне Ержицкий - фасад, крыша, канализация. Поддержание здания пожарной команды в Жижелеве - фасаде. Реконструкция пожарной базы в поселке Горжиневы.
Кидалово - 6. Все москвичи. Дело в том, что всю деятельность в рамках программы реновации жилищного фонда будет вести некий «фонд содействия реновации». Так вот, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения фондом своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов в соответствии с настоящей статьей город Москва несет субсидиарную ответственность по обязательствам фонда. Подписывались ли под этим гарантийным обязательством московские налогоплательщики остается загадкой. Скорее всего нет.
Реконструкция пожарной базы в поселке Жижелевы. Реконструкция пожарной базы в селе Жельковице. Строительство спортивного сооружения пожарных - в западной части поселка Горжиневы. Обслуживание многоцелевой детской площадки в Жижелеви - в том числе буфет, приют - беседка.
Поддержка туризма для увеличения доходов от туризма, увеличения. Занятость, поддержка туризма. В сотрудничестве с Ассоциацией охраны природы и с.п. Фазан со скамейками, установленными в тихих зонах. Реконструкция музея Вацлава Ханки в Хоринивси - социальный фон.
Строительство велосипедных дорожек в соответствии с уже разработанным проектом микрорайона памятников. Работа по обеспечению устойчивого развития и охраны окружающей среды. Компостирование отходов из общественного зеленого. Внедрение совместных объектов на основе комплексного озеленения.
Кидалово - 7. Собственники жилых помещений. Взамен изъятого жилья будет предоставляться равнозначное, а не равноценное жилое помещение. При этом под равнозначным жилым помещением понимается «благоустроенное жилое помещение, жилая и общая площадь которого не меньше соответственно жилой и общей площади освобождаемого жилого помещения и количество комнат в котором соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. Равнозначное жилое помещение должно быть расположено в районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, включенный в решение о реновации, либо в районах города Москвы, прилегающих к указанному району и находящихся в том же административном округе города Москвы.»
Открытие комплексных земельных улучшений в Жижлеве, Жельковицах и Ержичках. Реконструкция зелени вокруг спортивной площадки в Горжиневе Соколовне. Реконструкция и обработка зелени на детской площадке в Жижелеви. Лечение и поддержание зелени в общественных местах.
В рамках строительства биоцентра в Жельковице - реализация новой водной поверхности. Активизация собственной земли. Построение качественной технической и транспортной инфраструктуры в регионе как условие. Техническое обслуживание, реконструкция канализационной системы в селе Жижелевы, Жельковице, Ержицкий.
Таким образом, для собственников есть риски получить квартиру не около метро, где они жили, а около помойки или промзоны в соседнем районе, откуда до метро полчаса на оленях, но формально всё будет равнозначно.
Но даже квартиру взамен собственник может и не получить или получить с непредсказуемой задержкой. Ведь собственник по данному законопроекту отдает квартиру, а взамен получает всего лишь обязательство оформить собственность на новую квартиру от фонда содействия реновации в течение неопределенного срока!!! Собственность в обмен на бумажку. (спасибо Наташе Осиповой за апдейт)
Улучшение качества дорожной сети в регионе, строительство пешеходных переходов. Внедрение новых коммуникаций, повышение качества и эффективности общественного транспорта. Модернизация автобусных остановок во всех локальных районах. Исправить локальную связь во всех локальных районах.
Улучшение поверхностей, коэффициентов ширины и перекрестка. Добавить участки региональных дорог с соответствующими размерами тротуаров. Реконструкция тротуаров во всех местных районах. Строительство автостоянки между кладбищем и центром города Горжиневы.
Также, в тексте нет ни одного упоминания о компенсации за проведенный ремонт изымаемого помещения. Т.е., если вы сделали в своей пятиэтажке ремонт, то денег за него вам никто не вернет.
Компенсация расходов на переезд тоже не осуществляется.
Если вы не согласились с первым и единственным предложенным вариантом равнозначного жилого помещения в течение 60-ти дней, то в этом случае вас выселят через суд просто на улицу. Оспорить решение суда о выселении можно будет лишь в части равнозначности предоставляемого жилого помещения. Но судиться вы будете, проживая на теплотрассе.
Программа восстановления деревни Горжиневы была подготовлена на основе собраний муниципального совета. Создать организационные и экономические условия для поощрения и поддержки жителей села. Разработка программы восстановления деревни была основана на предложении Муниципального плана муниципалитета Горжинеш.
Который был утвержден в день. Он обрабатывается в пределах административной территории муниципалитета Горжинеш. Проекты были софинансированы Европейским союзом в рамках Комплексной оперативной программы. Более подробную информацию о проекте можно найти здесь.
Продать же предоставленное жилое помещение вы сможете без уплаты НДФЛ только через пять лет.
Единственный плюс законопроекта для собственников есть в том, что если граждане стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то предоставляемая квартира будет предоставлена по нормативу кв.м. на человека. Но только собственнику/нанимателю и членам его семьи. Иные прописанные идут лесом.
Оцифровка архивов города Брно - предметом проекта была передача избранных архивных групп Архив города Брно в электронном виде. Дополнительная информация здесь. Парк и недавно построенный низкопороговый центр предлагают возможность провести свободное время специально для детей и молодежи из окрестностей. На чердаке были построены три новые квартиры, две из которых являются социальными. Реализация проекта касалась 25 квартир. Смена окон и дверей и изоляция фасада.
Реализация проекта включала 17 квартир. Строительные работы и чердак жилого дома французских 68 - проект рассмотрели строительные работы жилого дома, который состоял в создании чердака, замене окон, фасадов и интерьеры строительно-монтажные работ. Реализация проекта включала 18 квартир.
Кидалово - 8. Наниматели жилых помещений. В законопроекте это очень криво сформулировано, но исходя из текста понятно, что нанимателям (договор соц.найма) будет предоставляться ПРОСТО равнозначное жилое помещение в найм или в собственность бесплатно. О местоположении речи просто не идет. Где-то в Москве. Москва большая.
Кидалово - 9. Капремонт. Все деньги, которые уже заплатили собственники жилых помещений за капремонт будут потрачены на программу реновации жилищного фонда. Это вообще жесткач, так как вообще непонятно, на каком основании они так лихо распорядились целевым сбором? Ну и вопрос еще открыт для тех домов, которые выбрали сбор средств не в фонд капремонта, а на целевой счет в банке. Эти деньги надо будет что, вернуть мэрии?
Реализация проекта касалась 12 квартир. В подвале была установлена станция обменника. Станция теплообменника также будет установлена в подвале. Реализация проекта касается 40 квартир. Строительные работы и чердачная установка многоквартирного дома Братиславска 62 - проект решает строительство внутренних частей жилого дома, установку на чердаке и техническую оценку строительной оболочки. Реализация проекта касается 25 квартир. Вила Тугендхат - целью проекта было восстановить виллу Тугендхат и сделать ее доступной для общественности как можно больше.
Кидалово - 10. Собственники нежилых помещений. Здесь просто угар и содомия. В качестве компенсации может быть предоставлено любое нежилое помещение, расположенное на территории Москвы, площадью не меньше изымаемого. Т.е., вы являлись собственником нежилого помещения площадью 400 кв.м. в доме около метро на первом этаже и у вас там был магазин. Вам же предоставят 400 кв.м. на чердаке дома около Калужской области. Это считается равнозначным. АДЪ!
В общем нечего прикрываться бумажками о собственности, полученными жульническим путем. Несите деньги в сберегательную кассу.
И да, спасибо за репост, если дочитали)))
Проект был задуман как пилотный проект, ориентированный на реконструкцию и использование конкретной ориентиры. Примерную методологию проекта восстановления можно найти здесь. Узнайте больше о проекте. Другие, напротив, воспринимается как дешевый и в то время современной жизни.
Первые дома этого типа были построены в Нидерландах, но, вскоре после Первой мировой войны. Хотя префабы были разной высоты, они могли бы расширить балконы, лоджии, или утоплены, но все выглядело довольно много то же самое. В то время как первые панельные дома, которые были только пять этажей были оформлены со всеми видами деталей, знаков дома и аркадных входами. Разнообразие, однако, вскоре исчез из-за их массовое строительство.
