Все мы копим деньги. Школьник копит на новый смартфон, студент на машину, молодая семья на квартиру (или чаще на первоначальный взнос для ипотеки), рабочий на отпуск, а пенсионер на похороны. И какая бы напряжённая экономическая ситуация не была, деньги каким-то образом копятся. Иначе откуда вокруг столько айфонов и дорогих машин?

Но большинство людей не осознаёт, что, когда скопленные деньги лежат под подушкой, их количество незаметно уменьшается. Каждую ночь приходит «убийца накоплений» и ворует у нас небольшую часть сбережений. А зовут этого убийцу Инфляция.

Официальный уровень инфляции в России за 2015 год равен почти 13%. Но мы-то знаем, что он неслабо занижен (особенно хорошо это понимает тот, кто помнит цены на продукты 2014 года). Реальный уровень инфляции за 2015 был точно больше 20%.

Таким образом, все наши накопления обесцениваются со скоростью минимум 20% в год или 1,65% в месяц. Так что, теперь большинство способов инвестирования помогает не приумножить ваши средства, а хоть немного компенсировать инфляцию.

В такой ситуации очень неразумно хранить деньги под подушкой. Любые свободные деньги должны работать. Но как вложить их максимально надёжно и прибыльно?

Инвестирование – это не так сложно.

Думаю, все представляют, что такое инвестирование. При инвестировании вы заставляете свои средства работать. То есть, вы вкладываете деньги, рассчитывая в перспективе получить ещё больше денег.

Но не надо забывать, что инвестирование влечёт за собой риски. Вместо ожидаемой прибыли вы можете получить убыток или даже вообще потерять все свои деньги.

Поэтому главным правилом инвестирования является диверсификация рисков. Согласно этому правилу, вы должны разбить свои сбережения на части и вкладывать их в разные инвестиционные проекты.

Например, пусть ваш инвестиционный портфель составляет 100 000 рублей. Тогда вам нужно выбрать несколько подходящих для вас инвестиционных инструментов. Предположим, вы выбрали ПИФы, ПАММ счета и бэкинг и HYIP-проекты. Теперь вам нужно будет распределить ваш портфель между инструментами в зависимости от того, насколько вы готовы рисковать.

Допустим, что вы настроены на умеренные риски и распределяете деньги так: ПИФы – 40%, ПАММ-счета – 40%, бэкинг – 10% и HYIP-проекты – 10%. Теперь вам нужно применить принцип диверсификации внутри каждого выбранного способа инвестирования.

То есть, вам нужно будет выбрать несколько разных ПАММ-счетов и распределить свои 40% портфеля между ними. То же самое нужно проделать и с другими выбранными способами инвестирования.

Для того, чтобы соблюдать это правило, вам нужно использовать несколько инструментов, которые способны преумножить ваши деньги. Я подобрал 12 лучших из них для вас.

Сравниваем между собой 12 лучших способов инвестирования.

Я не только подобрал для вас 12 лучших способов инвестирования, но и сравнил их между собой. Для сравнения я выбрал несколько параметров, которые решил оценить по 10 балльной системе, где 1 – это низшая оценка, а 10 – наивысшая.

Сравнение лучших способов инвестирования.

Были выбраны следующие параметры:

Простота. Этот параметр характеризует то, насколько легко разобраться с данным способом инвестирования, понять принцип, найти подходящую компанию и сделать вклад.
Доходность. Тут будет оценена средняя доходность от вложения денег. Чаще всего этот и последующий пункты связаны между собой: чем больше доходность, тем выше риски.
Надёжность. Данный параметр характеризует рискованность анализируемого инвестиционного инструмента.
Порог входа. Показывает, какую минимальную сумму можно инвестировать.
Ликвидность. Оценивает, насколько быстро вы сможете вывести свой депозит, и какие потери вас ожидают при преждевременном выводе денег.
Пассивность/активность – этот параметр показывает, насколько пассивным является данный вид заработка. То есть, 10 баллов означают «вложил и забыл», а 1 балл говорит о том, что для получения максимальной прибыли придётся дополнительно тратить силы и время.

Конечно, все мои оценки будут субъективны и, думаю, что многие читатели не согласятся с ними.

1. Банковский депозит.

Банковский депозит – это самый понятный и простой способ инвестирования для обычного человека. Даже любая бабушка понимает, как все работает. Ведь даже в Советском Союзе, в котором не было никакого инвестирования, люди хранили деньги на сберкнижках. А один из героев популярного советского фильма призывал сограждан хранить деньги в сберегательных кассах.

Всё, что нужно сделать для взноса, это выбрать банк и прийти туда с паспортом и деньгами. Что может быть проще? Ставлю 10 баллов.

При этом доходность у банковского депозита не высокая. На данный момент ставки по вкладам колеблются от 7% до 12,5%. Думаю это одна из самых низких доходностей из всех способов инвестирования. Заслуживает 1 балл.

Зато в надёжности своего вклада вы можете быть уверены. Вклады застрахованы государством. Даже, если вы планируете инвестировать большую сумму, то для того, чтобы застраховаться от того, что у вашего банка заберут лицензию, вы можете разбить сумму на мелкие части и вложить в несколько банков. В этом случае даже если банк будет лишён лицензии, а ваш вклад был менее 600 000 рублей, то вам компенсируют и вклад, и проценты. 10 баллов за надёжность.

Начинать инвестирование можно с суммы от 10 000 рублей. Это совсем не много, поэтому за порог входа можно поставить 8 баллов .

В большинстве случаев деньги с вклада вы сможете забрать в любое время. Но при досрочном выводе денег вы потеряете большую часть прибыли. 7 баллов за ликвидность.

Этот вид вклада относится к категории «вложил и забыл». Всё что вам нужно будет сделать в конце срока инвестирования, это прийти в банк и забрать свои деньги. Ну или пролонгировать депозит. 10 баллов .

Плюсы:

Высокая надёжность.
Доступность.
Низкие налоги. Придётся заплатить 35% от облагаемого налогом дохода, который считается по формуле: весь доход минус ставка рефинансирования.
Прогнозируемость результатов.

Минусы:

Низкая доходность.

Вывод. Данный вид инвестирования служит скорее не для того, чтобы приумножить свои деньги, а для того, чтобы хоть как-то компенсировать инфляцию. В любом случае, если вы вообще не хотите рисковать, то этот способ лучше, чем просто хранить деньги под подушкой.

2. Паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

Для обычного человека инвестирование в ПИФы кажется не очень понятной затеей. Чтобы понять это, попробуйте объяснить бабушке у подъезда, что вы покупаете паи в фонде управляющей компании, которая вкладывает деньги в активы.

К выбору ПИФа тоже нужно подходить серьёзно, изучая статистику разных фондов. После этого нужно ехать в офис компании или её агента. За простоту поставлю 6 баллов .

Доходность здесь зависит от вида фондов и от подхода к выбору ПИФа. Чем более рискованные инвестиции делает фонд, тем выше ожидается потенциальная доходность, но в большинстве случаев она не высока. 3 балла .

Надёжность так же сильно зависит от вида фонда. В то время, когда ПИФы облигаций являются одной из самых нерискованных инвестиций, инвестиции в венчурные фонды несут очень большие риски. В среднем надёжность бы я оценил в 7 баллов , ведь как минимум вы не сможете потерять большую часть депозита, как в других способах инвестирования.

Минимальная стоимость пая начинается от 300-500 рублей за пай, что подойдёт почти каждому. 10 баллов .

Думаю, большинство людей вкладывает деньги в открытые ПИФы, поэтому в этом пункте будем говорить только про них. Из открытых фондов можно вывести деньги, продав свои паи за 1-3 рабочих дня. Поставлю 10 баллов .

Всё-таки при данном способе инвестирования вам придётся тратить немного времени на управление своими инвестициями. Конечно, управление внутри фонда управляющая компания будет делать без вашего участия, а вот переводить деньги между ПИФами и решать, когда продавать паи, а когда покупать, придётся вам. 8 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Большое количество активов, в которые может инвестировать фонд.
Невысокий порог входа.
Относительно невысокие риски.

Минусы:

Возможность получить убыток при неудачном выборе фонда.
Относительно сложная процедура инвестирования.
Инвестору должен быть интересен фондовый рынок.

Вывод. При удачном подборе фондов и правильном управлении своими инвестициями прибыль от вклада перекрывает инфляцию и приносит небольшой доход. Но нужно помнить, что многие фонды приносят убытки своим вкладчикам.

3. ПАММ счета.

Брокерские компании за последние годы вложили столько денег в рекламу, что только глухой не слышал про Форекс и о заманчивых перспективах стать успешным трейдером. Поэтому обычному человеку не сложно понять принцип ПАММ инвестирования – дать деньги трейдеру, чтобы он на них играл на бирже.

Найти подходящего брокера можно в интернете. На данный момент самым популярным является Alpari . Так что поставлю 7 баллов за простоту и понятность.

Какие-то счета могут принести вам более 100% прибыли в год, а какие-то слить все ваши деньги. Но, при использовании принципа диверсификации рисков, доход от данного вида инвестирования немного выше, чем в ПИФах и оценивается мной в 5 баллов .

С повышением доходности увеличиваются и риски. При использовании принципа диверсификации всю сумму инвестиций вы не потеряете, но можете получить убыток. За надёжность я бы поставил 6 баллов .

Начинать инвестирование в ПАММ счета можно с суммы в 10 долларов. На данный момент это равняется 700 – 800 рублям. Сумма небольшая, поэтому ставлю 10 баллов .

Вывести деньги можно в любое время в течение одного-двух рабочих дней. Поэтому за ликвидность 10 баллов .

На управление инвестициями придётся тратить время. Если вы не будете пользоваться автоматическими инструментами, то в личный кабинет придётся заходить почти каждый день. Ведь ситуация на рынке может измениться очень быстро и ваши управляющие могут совершить критические ошибки. Ставлю 6 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Невысокий порог входа.
Возможность самостоятельно составить инвестиционный портфель.
Простая процедура инвестирования.

Минусы:

Возможно не только получение убытка, но и слив всей суммы вклада.
Инвестору должна быть интересна торговля на валютном рынке.

Вывод. Это очень распространённый способ инвестирования, который получил популярность за счёт рекламы. Данный способ вложить деньги скорее подойдёт тем людям, которым нравится валютный рынок или у кого есть опыт торговли на бирже.

4. HYIP-проекты.

Такой вид вложения денег часто называют квази-инвестициями. Если говорить простыми словами, то это пирамиды, которые начисляют прибыль участникам с новых вкладов.

Вложить деньги в эти проекты очень просто. Многие из них принимают банковские переводы и оплату через самые популярные платёжные системы. Чаще всего хайпы имеют легенду, которая объясняет доверчивым вкладчикам, откуда компания берёт деньги для выплаты таких высоких процентов.

Сделать вклад в такой проект через интернет очень легко. Но, если в интернете вы новичок, то будет сложнее. За удобство я бы поставил 8 баллов .

Прибыль HYIP-проекты обещают просто космическую. В среднем долгосрочные хайпы предлагают платить по 20-30% в месяц. Краткосрочные же могут обещать удвоить сумму вклада всего за несколько дней. 10 баллов за обещанную доходность, но по факту она, конечно же, получается ниже.

О какой-то надёжности вкладов говорить не приходится. Проект может рухнуть в любой момент. Ежедневно открывается 1-2 HYIP-проекта и столько же скамится. Поэтому за надёжность я бы поставил всего 1 балл .

Думаю, в этом пункте и пунктах ниже нам стоит рассматривать только долгосрочные проекты. Минимальная сумма входа в них начинается от 1 500 тысячи рублей. 9 баллов за невысокий порог входа.

В большинстве проектов вернуть депозит нельзя. Он будет возвращаться к вкладчику в течение всего срока инвестирования с каждой выплатой. Поэтому только 1 балл .

Если уж вы вложили деньги в один из хайпов, то вам только и остаётся, что сидеть и надеяться, что проект будет существовать и платить. Сделать вы уже ничего не сможете. Полностью пассивные инвестиции заслуживают 10 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Высокая доходность.
Удобный ввод и вывод денег.

Минусы:

Очень высокие риски.

Вывод. Зарабатывать на HYIP-проектах может только тот, кто «в теме». Нужно уметь анализировать проекты и находить те, которые могут принести доход. Большинство людей, которые зарабатывают на хайпах, компенсируют убыток при инвестировании за счёт привлечения рефералов.

5. Бекинг (инвестирование в игроков в покер).

Про такую игру, как покер, знают почти все. При этом многие понимают, что успешные игроки получают большие деньги за победы на турнирах. Но много ли людей знают, что большинство игроков в покер играют на крупных турнирах не на свои деньги?

То есть, если сильному игроку не хватает денег на участие в турнире, он обращается к инвестору (спонсору), который получает в случае выигрыша процент от призовых. У игрока так же может быть несколько спонсоров, которые вкладывают деньги в игрока и получают прибыль от выигрыша в зависимости от суммы инвестиций.

Купить долю у игрока можно только договорившись об это на специализированных форумах. Например, на форуме этого сайта: PokerStrategy.com . Для покупки вам нужно будет лично списываться с игроком. За удобство я бы поставил 4 балла .

Надёжность этого вида инвестиций сильно зависит от выбора игроков. Кроме этого, при покупке доли вы не подписываете никакие договоры и игрок может «не захотеть» отдавать вам вашу долю за выигрыш. 3 балла за надёжность.

Купить долю можно от 10 долларов. Но так дёшево продают только начинающие игроки, для покупки доли профессионала нужно будет вложить 200-300 долларов. Но всё равно лучше начинать с небольших вложений, поэтому ставлю 10 баллов за невысокий порог входа.

Такого понятия, как вывод денег, нет. Вы оплачиваете долю, а в случае попадания игрока в призы забираете прибыль.

После того, как вы сделали вклад, вам остаётся только ждать положительного исхода. Ни на что вы уже повлиять не можете. 10 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Возможность получения большой прибыли, при победе игрока в турнире.

Минусы:

Больше подходят людям, разбирающимся в покере.
Сделка держится только на устной договорённости с игроком.
Обычно, игроки зарабатывают больше, чем спонсоры.

Вывод. Скорее, бекинг подойдёт людям, которые хорошо разбираются в покере. Обычному человеку будет трудно выбрать «правильного» игрока.

6. Доверительное управление на спортивных ставках.

Большинство людей относится к ставкам на спорт, как к азартной игре. Но профессиональные каперы много и стабильно зарабатывают на ставках на спортивные события.

Многие каперы создают свои ПАММ счета, в которые активно привлекают инвесторов. Такой вид инвестирования похож на ПАММ счета на валютном рынке.

Для того, чтобы сделать взнос, нужно зарегистрироваться на платформе доверительного управления BetPamm.com и выбрать несколько счетов для инвестирования. 7 баллов за простоту.

Если вы посмотрите графики прибыльности, то увидите, что ведущие каперы увеличивают средства на своих счетах на тысячи процентов. Такие доходы должны подкупать. Но в среднем доходность от этого способа инвестирования намного ниже и заслуживает 6 баллов .

Если вы используете принцип диверсификации и вкладываете средства в несколько ПАММ счетов, то, как минимум, вы не потеряете всю сумму инвестирования из-за ошибок капера. За надёжность я бы поставил 6 баллов .

Инвестирование можно начинать с очень маленьких сумм. За невысокий порог входа 10 баллов .

Вы сможете вывести деньги быстро и просто. 10 баллов .

После инвестирования вам нужно будет следить за выбранными ПАММ счетами, чтобы переводить деньги между счетами в случае ухода их в убыток или достижения максимальной доходности. 6 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Краткосрочность инвестиций.
Самостоятельное составление портфеля.
Невысокий порог входа и возможность воспользоваться демо-счётом.

Минусы:

Возможность получения убытка или слива всей суммы.

Вывод. Этот способ вложений очень сильно напоминает инвестирование в ПАММ счета на рынке Форекс. Но является не таким известным из-за отсутствия рекламы.

7. Стартапы (венчурные инвестиции).

В последние годы истории успешных стартапов гремят отовсюду. Все понимают, насколько выгодно было бы купить акции молодых компаний, которые через несколько лет превратились бы в крупные миллиардные корпорации.

Первым способом инвестирования в стартап является заключение инвестиционного договора с компанией напрямую. Некоторые компании активно привлекают инвесторов самостоятельно, продавая им будущие акции по заниженным ценам. Примером такого стартапа может служить SkyWay Юницкого .

Так же можно инвестировать в стартап, используя краудинвестинговые площадки и биржи стартапов. Биржи у меня доверия не вызывают, так как я считаю их хайпами (читайте мой обзор ShareInStock). Но многие авторитетные источники называют их реальными компаниями. Зайдя на биржу, вы увидите прошедшие аудит и проверку компании, в которых вы можете покупать доли. Вам останется только выбрать подходящий стартап и купить в нём долю. За простоту 7 баллов .

За покупку долей на бирже компания будет выплачивать вам дивиденды в размере от 2% до 7% в месяц. Кроме этого, инвестор может продать свои доли, если компания будет развиваться и её доли будут расти в цене. Так же он может продать доли, если они будут терять в цене и он поймёт, что вложился в компанию-пустышку. За доходность 6 баллов .

Нужно понимать, что стартапы – это рискованный вид вложения денег. По статистике 70% из них убыточные, а 20% из этих 70% просто мошенники, которые присваивают деньги инвесторов. Но и из тех компаний, которые входят в 30% успешных, половина распадается в ближайшем будущем из-за внутренних проблем.

Одним из способов инвестирования средств в стартапы являются краудинвестинговые платформы. К сожалению, в России они не очень развиты и минимальная сумма инвестиций через них довольно высока. Зато все компании, представленные на площадке походят обязательную проверку. Так же есть и возможность инвестирования в стартапы напрямую. За надёжность 6 баллов .

Порог входа в этот вид инвестирования не высок. 10 баллов .

Если вы решите вывести деньги или перераспределить их внутри биржи долей, продав все или часть купленных долей, то вам нужно будет продавать их на бирже по цене ниже рыночной. Чем ниже цену вы поставите, тем быстрее ваши доли купят. 7 баллов .

Для максимально выгодного инвестирования вам придётся уделять своё время. Нужно будет отслеживать изменения стоимости долей на бирже, продавая и покупая их. Управляющего здесь нет, поэтому всё придётся делать самостоятельно. 5 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Удобная и простая процедура инвестирования.
Очень низкий порог входа.
Высокая потенциальная доходность.

Минусы:

Высокие риски при пассивном инвестировании.

Вывод. Если вы решили инвестировать в стартапы, то лучше пользоваться биржами. Вы заплатите около 5% за вывод денег, но зато будете защищены от мошенников.

8. Валюты и драгоценные металлы.

Наверняка, среди ваших друзей и знакомых есть человек, который с умным видом утверждает, что деньги надо хранить в золоте (платине, долларе, фунте, йене и т.д.). Такой подход говорит, что человек не разбирается в инвестировании, а просто использует популярные в народе «стереотипы».

Например, если вы посмотрите на динамику цен на золото, то увидите, что с 2012 года оно обесценилось относительно доллара почти в полтора раза.

Если же вы решили обойтись без услуг управляющих и самостоятельно купить драгоценные металлы или валюту, чтобы хранить в ней деньги, то эта процедура не составит много труда.

Купить валюту вы сможете в отделениях банков, либо, воспользовавшись услугами брокеров (что будет выгоднее, чем покупать через банк). Так же вы сможете поменять валюты с помощью онлайн и оффлайн обменных пунктов или платёжных систем.

Драгоценные металлы можно так же купить в банках. А приобрести золото стало возможно с помощью платёжной системы WebMoney.

Так же не забывайте про криптовалюты, например, Bitcoin , который по всем прогнозам будет дорожать в долгосрочной перспективе. Покупка этих активов не составит труда, поэтому ставлю 8 баллов .

Покупка драгоценных металлов или валюты для долгосрочного инвестирования в первую очередь защищает вам от обесценивания национальной валюты. Для многих стран со слабой валютой это является разумным решением. Но курсы ведут себя непредсказуемо, поэтому доходности может и не быть. 2 балла .

Новичку неизвестно, в какую сторону пойдёт курс в ближайшее время, поэтому его вложение больше похоже на азартную игру. Даже если сейчас люди предпочитают хранить деньги в долларах, то какова гарантия, что нефть не подорожает в ближайшее время вместе с рублём?

Наверное, можно защититься от обесценивания национальной валюты, храня половину своих денег, например, в долларах, а другую половину в рублях. Так при колебании курсов вы ничего не потеряете, но и не заработаете.

Доходность зависит от везения и я бы поставил всего 2 балла .

Порог входа зависит от вида актива и от способа покупки. На бирже 1 лот будет стоить минимум 1000 долларов, а через обменные пункты или платёжные системы вы можете менять суммы в несколько долларов. Так что купить валюту или драгоценные металлы может каждый. 10 баллов .

Продать валюту вы можете так же быстро, как и купить. В обменных пунктах и биржах это делается практически мгновенно. Золото тоже является высоколиквидным активом. 10 баллов .

Вообще попытки влиять на прибыль посредством отслеживания курсов и последующей продажи активов уже превращает вас в трейдера. А трейдинг я бы не стал относить к инвестированию. Поэтому инвестирование в валюты и драгоценные металлы я понимаю, как «вложил и забыл». Поэтому 10 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Способно защитить от обесценивания национальной валюты.

Минусы:

Вывод. Покупка драгоценных металлов и валюты для новичка является очень непредсказуемым способом вложить деньги. Уменьшить риски и увеличить доходность можно либо доверив деньги управляющему, либо самостоятельно изучая торговлю на валютном рынке.

9. Ценные бумаги.

Думаю, что большинство людей из ценных бумаг знакомы только с акциями. Самые финансово грамотные, наверное, смогут назвать ещё облигации. О том, как инвестировать деньги в ценные бумаги знают только единицы.

На самом деле, купить ценные бумаги не сложнее, чем купить валюту. Вам так же нужно обратиться в крупный банк или к брокеру. 7 баллов за простоту.

При покупке ценных бумаг новичком получение прибыли находится под большим вопросом. И, если при инвестировании в облигации даже новичок сможет рассчитывать на небольшой доход, то рынок акций может принести убыток начинающему инвестору. 3 балла за доходность.

Вообще-то, обычно невысокая доходность влечёт за собой и невысокие риски, но не в этом случае. На рынке акций риски высоки. 3 балла за надёжность.

Начинать инвестирование можно с небольшой суммы. Порог входа начинается примерно от 1 000 рублей. 9 баллов .

Ценные бумаги можно продать на бирже так же, как вы их и купили. Этот актив считается вполне ликвидным. Ставлю 10 баллов .

Опять же, если человек начинает управлять своими ценными бумагами самостоятельно, то он уже из инвестора превращается в трейдера. Поэтому тут мы рассматриваем только пассивное инвестирование. 10 баллов.

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Простая процедура инвестирования и небольшой порог входа.

Минусы:

Для новичка это является рискованным и низкодоходным способом вложения денег.

Вывод. Если уж вы решили инвестировать в ценные бумаги, то лучше обратиться к профессиональному управляющему, который за небольшую комиссию будет управлять вашими средствами. Самостоятельно инвестирование новичка в фондовый рынок больше похоже на азартную игру, чем на инвестирование.

10. Недвижимость.

Среди людей бытует один стереотип: «Самое надёжное вложение денег – это покупка недвижимости ». Но не стоит забывать, что к недвижимости относятся не только квартиры, но ещё разные здания, сооружения, водные объекты, леса и т.д.

Вообще в этом есть доля правды, ведь многие люди хотят скопить на лишнюю квартиру к старости, чтобы сдавать её в аренду и получать хорошую прибавку к пенсии. А в случае чего можно продать её и получить неплохой капитал.

Можно инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, строящуюся или уже построенную, загородную или находящуюся в черте города. От выбора вида недвижимости зависит и простота инвестирования.

Для инвестирования в жилую недвижимость нужно будет обращаться к риэлтору, подыскивать подходящие варианты, оформлять много документов и, возможно, делать ремонт. Как по мне, так процедура довольно таки муторная.

Если вы решили покупать коммерческую недвижимость, то мороки становится намного больше. Вам нужно будет вести бухгалтерию, платить налоги, управлять объектами, переоформлять энергоснабжение. В среднем за удобство я бы поставил 2 балла .

Что касается доходности, то с жилой недвижимости вы можете получать не более 1 процента в месяц при долгосрочной аренде. Это 7-10% в год. Сдача жилых объектов посуточно превращается в работу и не рассматривается.

Если вы рассчитываете через некоторое время продать её дороже, то далеко не факт, что цены вырастут. В общем, за доходность я бы поставил 3 балла .

Недвижимость, действительно, обладает высокой надёжностью. Если, конечно, это не строящийся объект.

Даже если цены на недвижимость упадут, вы продолжите стабильную получать прибыль с аренды. За надёжность я ставлю 9 баллов .

Порог входа высокий, даже если это коллективная покупка недвижимости. Минимальная сумма инвестирования начинается с нескольких сотен тысяч рублей. Поставлю 2 балла .

Очень часто бывает так, что для того, чтобы быстрее продать недвижимость (особенно коммерческую) приходится ставить очень низкую цену. Иногда объекты не удаётся продать в течение нескольких месяцев. Ставлю 3 балла .

Если рассматривать долгосрочную аренду жилой недвижимости, то время на управление придётся тратить не много. Вам нужно будет 1 раз найти арендаторов и потом раз в месяц забирать деньги. 8 баллов .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Понятная схема получения дохода.

Кончено же, здесь мы будем говорить не об инвестировании в создание бизнеса с нуля, а о покупке готовой компании. Создание бизнеса с нуля – это тяжёлая работа с непредсказуемым результатом. Для инвестора представляет интерес сформировавшийся бизнес с отлаженными процессами, который приносит стабильный доход.

Для того, чтобы найти компанию для покупки, вы можете воспользоваться газетами или досками объявлений. Но чаще всего предприниматель не распространяется о продаже своего детища, чтобы не вызвать сомнения у сотрудников и клиентов.

Поэтому они предпочитают обращаться в компании-брокеры, которые будут заниматься продажей их бизнеса. Так же они распространяют информацию о продаже среди друзей и знакомых.

После того, как вы нашли подходящий бизнес, вам нужно будет сделать его аудит, чтобы убедиться том, что бизнес-процессы в норме. Вся эта процедура для новичка может превратиться в непреодолимую преграду. 1 балл за простоту и понятность.

Сверхдоходные бизнесы редко продают, поэтому рассчитывать стоит на среднюю доходность. Конечно, доходность сильно зависит от вида деятельности и качества управления. Поставлю 6 баллов .

Многие думают, что предприниматели продают только убыточные бизнесы. Но на самом деле это не так. Причиной продажи может стать: срочная необходимость в деньгах, разногласия между владельцами, потеря интереса, нехватка времени (особенно при наличии несколько видов бизнеса у одного предпринимателя) и т.д.

Аудит поможет проанализировать надёжность, доходность и перспективность бизнеса. Поэтому шанс покупки убыточного актива очень мал. Ставлю 7 баллов .

Порог входа в этот вид инвестирования относительно высок. Да, есть совсем небольшие компании, но и они стоят далеко не копейки. Покупка прибыльного бизнеса с отлаженными процессами по затратам схожа с покупкой недвижимости.

Часто люди объединяются в группы для покупки бизнеса. Например, несколько друзей и знакомых покупают компанию в складчину. Но и в этом случае порог входа остаётся высоким. Поставлю 2 балла .

Если вам срочно понадобятся деньги, то компанию можно продать. Если ваш бизнес убыточный, то продать его будет сложно или практически невозможно. Прибыльный бизнес продать легче, но чаще всего эта процедура занимает много времени. Поэтому 3 балла .

Если вы станете самостоятельно управлять купленной компанией, то превратитесь из инвестора в бизнесмена. Поэтому вам нужно будет нанять исполнительного директора, который будет заниматься управлением вашим бизнесом. Но и в этом случае вам придётся контролировать его и анализировать деятельность компании.

Да и подбором управляющего вам нужно будет заниматься самостоятельно. Поэтому 2 балла .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Этот способ вложения денег похож на инвестирование в бизнес, но с более простой процедурой покупки и управления. Опять же, создавать и продвигать сайт не нужно. Можно просто купить уже готовый проект.

Сам по себе сайт является больше инструментом, чем активом. Настоящим же активом является аудитория, которая ежедневно заходит на данный проект. Владелец сайта получает прибыль за счёт показа рекламы, партнёрских программ и других источников монетизации.

Для покупки сайта можно воспользоваться биржей. Одной из самых популярных бирж в рунете является Telderi.ru . В списке продающихся сайтов вы можете увидеть всю информацию по проектам: размер аудитории, доходность, динамику развития, срок окупаемости и т.д.

Сделка защищена и проходит по правилам аукциона, где сайт достаётся покупателю, предложившему наивысшую цену. За простоту можно поставить 4 балла .

Обычно нормальные сайты продаются по цене равной доходу с него за 12 месяцев. То есть, если проект приносит 20 000 рублей в месяц, то справедливая цена за него будет 240 000 рублей.

Но в большинстве случаев на таких сайтах монетизация работает далеко не на 100%. Таким образом, после «подкрутки» монетизации окупить вклад можно будет за 6-10 месяцев. 7 баллов за доходность.

Если сайт сделан качественно и продвигался только «белыми» способами, то такой вклад можно назвать надёжным. Конечно, если вы хотите, чтобы проект приносил вам прибыль ещё не один год, то над ним нужно проводить хотя бы минимальные работы. Но, на год-два проекта хватит и без дополнительных вложений. 8 баллов за надёжность.

Вообще, некоторые сайты продаются очень дёшево. Можно найти и за 500 рублей. Но такие сайты не должны интересовать инвестора.

Можно купить, как один дорогой и качественный сайт, таки и несколько средних. Поэтому не советую начинать со слишком маленьких сумм. За порог входа поставлю 6 баллов .

Если проект вам перестанет быть интересен или вам нужны будут деньги, то вы всегда сможете продать его на той же бирже. За это ставлю 4 балла .

При покупке сайта, который будет приносить вам пассивный доход, вы сможете получать прибыль, вообще не занимаясь им в течение года-двух. Но, с течением времени, без администрирования и обновлений проект будет терять свою аудиторию, принося всё меньше и меньше дохода. Поставлю 4 балла .

Плюсы и минусы этого способа инвестирования:

Плюсы:

Удобная для каждого сумма инвестирования.
Высокая надёжность вложений.
Можно заниматься развитием проекта, увеличивая прибыль.

Минусы:

Нужно обладать минимальными знаниями о сайтах и способах их монетизации, либо обратиться за помощью к опытному специалисту.

Вывод. Инвестирование в контентные, информационные и прочие похожие сайты является одним из лучших способов инвестирования. Этот вид вложения денег можно легко превратить в бизнес, работая над купленными сайтами и увеличивая прибыль.

Какой из способов вам нравится больше всех?

Подробно расскажем о том, что интересует инвестора, какие факты и доводы ему необходимо предоставить, что сработает как убеждение, а о чем лучше не говорить, есть и такие моменты. Если вас интересует, как найти инвестора, то вам надо подробно изучить те инструкции, которые мы давали в предыдущей статье. Теперь рассмотрим подробности общения с инвестором.

Что нужно рассказать претенденту в инвесторы

Потенциальному инвестору вы должны предоставить следующую информацию:

суть идеи и будущего производства;
основные производственные этапы вашего проекта;
какая сумма инвестиций потребуется;
коммерческая выгода для вас и для инвестора;
сроки получения первой прибыли;
выход проекта на самоокупаемость;
потенциальная прибыль и регулярность ее поступления;
предполагаемая годовая прибыль.

Кроме этих основных данных грамотный и профессиональный инвестор попросит предоставить соискателя основных участников проекта, сотрудников, которые будут реализовывать проект, список оборудования, которое будет задействовано в производственном процессе. Обычно такие данные предоставляются в виде списка. Напротив имени и должности сотрудника проставляется его стаж по данной профессии, образование, достижения, опыт работы, мотивация каждого человека и всей команды. В списке оборудования необходимо также указать год выпуска техники, ее износ, уровень работоспособности, производителя, и прогноз по возможной емкости выпуска продукта на данном технике. Если для оказания услуги требуется какое-либо оборудование, атрибуты, упаковка и пр., то это также надо указывать при описании преимуществ проекта.

Если вы ищете способ, как привлечь инвестора, имейте в виду, что описание самого продукта или услуги должно строиться по принципу наибольшей простоты, исключая использование профессиональных терминов, которые запутают инвестора и отвлекут от главного.

Далее инвестору необходимо будет представить анализ будущей финансовой деятельности, если же ваш бизнес строится на базе существующего предприятия, то необходимо сделать анализ текущей деятельности этого бизнеса. В нем надо указать объем производства, продаж, прибыли и затрат. Отчет бухгалтерии за последний год деятельности и на текущий день также подробно будет изучен потенциальным инвестором, так что перед поиском такового необходимо провести аудит финансовой и управленческой документации. Если после такой процедуры обнаруживается полный порядок и перспективы в деятельности, то поиск инвесторов превратится в выбор инвесторов, так как их будет далеко не один.

Имеющиеся активы предприятия – также важный аспект при анализе стабильности предприятия. Необходимо оценить все имущество предприятия, включая стратегические запасы сырья и потенциально выпущенный товар.
При предоставлении такого полного отчета будет не лишним предоставить и гарантии, поручительство и рекомендации серьезных партнеров. Если вам нужен инвестор, а вы — начинающий предприниматель, то, как правило, он предоставляет в качестве поручения собственное имущество, движимое и недвижимое. Это считается нормальным и приветствуется инвесторами.

Бизнес-план для инвесторов

Бизнес-план для инвесторов немного отличается от того, какой пишут при начале работы для себя. Более он похож на тот, который предоставляется в банки для кредитования на льготных условиях. В нем должны быть представлены все доказательства того, что финансовое состояние предприятия в полном порядке. Необходимо точно и подробно расписать, на что будут потрачены полученные средства, как они будут работать и когда начнут приносить доход. Важно описать рынок сбыта новой продукции, востребованность ее у потенциальных покупателей. Хорошо, если уже были проведены опросы, исследования покупательского спроса, фокус-группы, на которых обсуждались образцы продукции. Это будет ярким подтверждением, что прибыль будет, и чем выше оценка потенциальной продукции, тем больше прибыль и раньше срок ее получения.

Как показывает практика работы инвестиционных компаний, предприниматели часто так увлекаются финансовыми подсчетами, что совершенно забывают о маркетинговом плане. Поэтому раздел «Маркетинговый план» рекомендуем проработать не менее тщательно. Укажите, какие рынки сбыта вы проработали, насколько они готовы принять ваш новый товар, какие продажи планируются. Расскажите инвесторам, какую политику ценообразования вы выбрали, как будете продвигать продукцию, какую рекламу будете размещать. Проанализируйте конкурентную работу, преимущества и недостатки ваших коллег из других компаний, выпускающих аналогичную продукцию. Объясните, почему потребитель будет выбирать вашу продукцию, в чем будут ее преимущества, какие выгоды вы предоставите покупателям.

Если все прочитанное в бизнес-плане устроило инвестора, то заключается инвестиционный меморандум, в котором самым подробным образом прописываются условия сотрудничества. Внимательно изучите документ, лучше всего вместе с юристом и экономистом. Обратите внимание на финансовую составляющую, но и на предложения инвесторов, на условия предоставления инвестиций необходимо оценить в полной мере. Если что-то вам покажется не выполнимым, то можно составить протокол разногласий, в котором укажите пункты, которые вас не устраивают, а также вашу версию данных положений. Если инвестор заинтересован в вашем проекте, то он обязательно прислушается к вам и внесет изменения в меморандум.

Как повысить привлекательность проекта для инвестора

Есть несколько способов повышения привлекательности проекта для инвестора.

Легальные доходы и прозрачность деятельности. Этот параметр очень ценится серьезными инвесторами. Поэтому предоставляйте в качестве аргумента налоговую отчетность, а также результаты проводимых проверок с положительными результатами.
Результаты проведенных аудитов независимыми компаниями, это могут быть финансовые проверки, а также производственные и управленческие. Если после проведенных аудитов проводились реструктуризации, то необходимо будет предоставить отчет о мероприятиях, и итог, полученный после изменений. Расскажите о проведенной оптимизации, о создании дополнительных офисов и филиалов, об образовании холдингов.
Расскажите об уникальности вашего товара, опишите его преимущества, которые гарантируют высокие продажи. Если подобного товара или услуги на рынке вашего региона не представлено, а востребованность в нем существует, то инвестор это обязательно оценит. Если у вас есть патент на изобретение, оформленные авторские права на технологию, лицензия, разрешения различных видов, то о них надо заявлять, найти инвестора намного проще, он поймет, что ваши намерения очень серьезны и большая часть работы сделана, так что начало работы совсем близко.
Стратегия развития вами уже составлена? Обязательно представьте ее инвестору, ведь это свидетельствует о ваших серьезных намерениях, а также о высокой профессиональной подготовке владельца бизнеса и работников предприятия. Помните, что стратегия – это ваша конечная цель, и в ней обязательно должен фигурировать инвестор, его процент прибыли и возможность спокойно получать деньги, возвращать вложенные средства и плюсовать к ним процент от прибыли.
Когда проект достигнет своего максимума, у него должны быть пути дальнейшего развития, расширения. Если они вами продуманы, если они реалистичны, то рассказывайте о них также в плане. Перспективные идеи нравятся инвесторам намного больше, чем кратковременные проекты.

Особенности поиска инвесторов

Если вас интересует, как найти инвестора, то учтите, что необходимо использовать все имеющиеся возможности, разместить информацию о своем желании на всех площадках, которые могут принести ответную реакцию. Размещая объявление, необходимо уже иметь наработки, которые вы сможете сразу же предоставить инвестору. Чтобы не получилось так, что заинтересованное лицо нашлось, а у вас еще не готовы документы.

Чтобы разговаривать с потенциальным инвестором на равных, необходимо иметь коммерческое предложение и подробный бизнес-план для инвестиционной компании. Именно бизнес-план является самым мощным инструментом в процессе убеждения инвестора в серьезности ваших намерений и в прибыльности будущего бизнеса. Стандартные вопросы, которые могут возникнуть у инвестора при прочтении вашего бизнес-плана, мы уже описали, готовьте ответы на них заранее. И еще можно поговорить с консалтинговыми специалистами, они вам подскажут, какие возражения являются основными при рассмотрении плана претендента на инвестиции. Приготовьте заранее ответы на эти возражения, можно даже сделать из них отдельные пункты бизнес-плана, чтобы предупредить их возникновение.

Если вы совершенно точно представляете свой будущий бизнес, если вы имеете опыт работы в данной сфере, то никакие возражение вам не страшны, вы с легкостью сможете все вопросы сделать своими преимуществами. К примеру, вам говорят, что ваша идея не уникальна, значит, вам надо сказать, что это проверенная многими поколениями покупателей идея, а созданные вами дополнительные преимущества сделают продукт просто супер-востребованным. А если вам скажут, что идея уникальна, следовательно, непроверенная и рискованная, то вы можете с уверенностью отвечать, что на свободном рынке работать легче и прибыль будет поступать только одному производителю – вам! То есть прием «рефреминг» должен использоваться в полной мере.

Еще одним важным моментом в убеждении инвесторов являются рекомендации. Ваши крупные и уважаемые партнеры могут охарактеризовать лично вас или ваш продукт. Такие рекомендации существенно ускорят получение вами средств от инвестора, ведь в случае проблем ваши рекомендатели будут помогать вам выйти из затруднительной ситуации, не напрямую, конечно, но в качестве партнеров. А если к данным поручениям прибавится стабильность и легальность вашего бизнеса, существенные тенденции роста, востребованность продукции вашей отрасли, то это значительно повысит шанс создать крепкое и прибыльное предприятие.

Кстати, если вам удастся найти инвестора, разбирающегося в вашем деле, в вашей отрасли, то это будет существенным плюсом, вам не придется объяснять элементарные вещи, которые будут казаться таковыми именно вам. Такими специалистами чаще всего являются частные инвесторы, имеющие длительный и успешный опыт работы в вашей сфере. Если же инвестор из другой отрасли, то старайтесь излагать свои мысли простым и доступным языком, который не потребует расшифровки специалиста, если инвестор является финансистом. Если же он будет еще и специалистом в вашей сфере, то считайте, что вам очень крупно повезло.

Если вы подавали документы на различные гранты и субсидии, то обязательно укажите сей факт. Если же вы получили по ним положительное решение, то это повысит ценность проекта в глазах инвестора. Лучше всего, если часть денег на развитие вы получите в виде гранта, а часть – в виде инвестиций. Такое сочетание инвесторы считают самым привлекательным, ведь не только они будут нести наравне с вами ответственность за успех, но и те структуры, которые вручили грант.

Прежде, чем подать документов на получение инвестиций, постарайтесь создать некую информационную волну вокруг вашего нового продукта или услуги, или технологии. Когда общественность выскажется в пользу вашей идеи, то инвесторы сами придут к вам, а убедить их в привлекательности нового бизнеса вам будет очень просто.

Е.Щугорева

Реально ли сейчас найти инвестора?

Facebook Twitter Google+ LinkedIn

Rail Skyway Systems – одна из компаний, находящаяся в самом начале развития, в так называемой «посевной» стадии, привлекающая венчурные инвестиции. Перспективы Sky Way поистине огромны: возможность занять не менее 30% рынка перевозок в мире.

Sky Way: выгода для инвесторов

Часто в экономике применяются такие понятия, как венчурные инвестиции или венчурный капитал. Что же обозначают эти термины? Какие экономические процессы они определяют? Стоит разобраться в этом подробнее.

Капитал инвесторов, направленный на финансирование перспективных бизнес-проектов, новые предприятия, стартапы, молодые, растущие и стремящиеся к подъему фирмы, называется венчурным капиталом (англ. Venture Capital). Венчурные инвестиции – это так называемые «длинные деньги», то есть, долгосрочные вложения в компании или ценные бумаги, обещающие в дальнейшем высокую прибыль. Подобное финансирование или инвестиции сопровождаются средней или высокой степенью риска и зачастую ассоциируются с развитием инновационных организаций.

Значение термина venture в переводе с английского – «рискованная сделка», стало быть, венчурные инвестиции – это вложения в инновационные идеи и развитие фирмы, не имеющей достаточных средств для выхода на фондовый рынок или реализации задуманного.

Схема венчурных инвестиций заключается в следующем: владелец денежных средств вкладывает их в развитие проекта и становится совладельцем предприятия. По согласованию с автором инновационной идеи и остальными участниками проекта в дальнейшем инвестор получает часть прибыли, размер которой определяется договоренностями сторон. По факту собственник вложенного капитала становится совладельцем перспективной компании, что при успешном развитии бизнеса позволит ему приумножить собственные средства за счет причитающихся ему дивидендов.

Венчурными инвестициями, в основном, занимаются специальные фонды. Они создают максимально комфортные условия для благоприятного развития новых предприятий или авторов инновационных проектов, находящихся в поиске средств для реализации идеи.

Миру известны сотни реальных примеров успешного вложения венчурного капитала в малоизвестные компании и новые перспективные проекты, которые в рекордно короткое время не только вышли на мировой рынок, но и стали его лидерами. Вспомним лишь некоторые из них.

– мобильное приложение. В феврале 2009 года в Калифорнии была зарегистрирована фирма WhatsApp Inc. В октябре того же года основатель компании Ян Кум смог привлечь первоначальные инвестиции для дальнейших разработок и развития сервиса. Бывшими сотрудниками компании Yahoo, которые являлись приятелями учредителя фирмы, была вложена сумма в четверть миллиона долларов, после чего все пять инвесторов стали совладельцами WhatsApp и получили долю в развивающемся проекте. Сотрудники, стоявшие у истоков проекта, также получили совместную долю около 1%. На сегодняшний день сервис-мессенджер WhatsApp находится в стадии поглощения крупнейшей мировой сетью Facebook, озвученная сумма сделки – 16 млрд. долларов.

. Венчурные инвестиции в Твиттер составили около 57 миллионов, финансирование осуществлялось поэтапно. Сначала фирма привлекла около 1 млн. долларов, затем еще 22, а в 2009 году – около 35 млн. от Benchmark Capital и Institutional Venture Partners. В 2011 году саудовский принц оценил Твиттер более, чем в 8 млрд. и также вложил 300 млн. На фондовом рынке акции сервиса успешно стартовали в 2013 году, на тот момент одна акция компании стоила 26 долларов, а стоимость всей компании составляла $14,1 млрд.

3. Компания Oculus , шлем виртуальной реальности Rift. Инвестиции в проект начались в 2012 году и значительно превысили запрашиваемый бюджет в 250 тыс. долларов. За месяц авторы инновационной разработки получили вложения на сумму, превышающую $2.4 млн долларов. Ресурс Кикстартер стал основным инвестором новаторского проекта, хотя не являлся акционером Oculus. Сегодня фирма Oculus VR приобретается сетью Facebook, сумма сделки составит $2 млрд.

Перечислять успешные стартапы, получившие развитие с помощью венчурных инвестиций, можно долго. И во всех этих проектах прослеживается одна объединяющая подробность: владельцы венчурного капитала начали инвестировать в развивающиеся компании в самом начале и в дальнейшем получили существенную прибыль, исчисляемую десятками и сотнями тысяч процентов дохода.

Также прослеживается определенная тенденция: если в начале своего развития новая фирма привлекает любых инвесторов и соглашается на любые суммы инвестиций, то в дальнейшем становится интересной для серьезного венчурного фонда, который вносит большой вклад в сильное развитие и становится контролирующим владельцем акций предприятия. На этой стадии развития компании мелкие инвесторы ее уже не интересуют.

Стоит обратить внимание, что перечисленные успешные стартапы не коснулись самых серьезных и значительных уровней мировой экономики. Основная идея заключается в том, что транспортные системы – очень перспективное направление в бизнесе, рыночная стоимость подобных фирм измеряется триллионами. Даже не лидерство, а незначительная доля на подобном рынке гарантирует невероятную доходность в перспективе.

Rail Skyway Systems – как раз одна из компаний, находящаяся в самом начале развития, в так называемой «посевной» стадии, привлекающая венчурные инвестиции.

Средства нужны для строительства демонстрационного полигона, который необходим для сертификации компании, что даст ей возможность получить доступ к выходу на мировой рынок. Некоторые считают, что на инновационный проект Юницкого по созданию транспортной системы Sky Way должны обратить внимание крупные венчурные фонды, а если они равнодушны – значит, ничего привлекательного в этой идее нет. Это одно из самых распространенных ошибочных мнений, ведь история показывает нам несколько ярких примеров того, что венчурные фонды подключаются к процессу инвестирования тогда, когда уже в компанию или ее отдельный проект сделаны первые крупные вливания.

Однако еще даже до того, как демонстрационный центр будет построен, к основателю Rail Skyway Systems Юницкому Анатолию Эдуардовичу начнут поступать предложения от крупных венчурных фондов по инвестированию строительства в обмен на долю в компании. Именно тогда все более мелкие потенциальные инвесторы, в том числе и частные лица, которые сейчас тянут с принятием решения, навсегда потеряют возможность существенно приумножить свой капитал на развитии данного проекта.
Возможность стать совладельцем крупнейшей в мире транспортной системы уникальна, но не бесконечна, а времени на принятие решения остается не так уж и много.

Становиться ли акционером перспективной компании и продвигать технологии Sky Way на уровень, гарантирующий успех и высокую доходность, или оставаться в стороне, наблюдая, как растет благосостояние других инвесторов, – личное дело каждого. Однако здравый смысл подсказывает, что упускать возможности, которые даются, может быть один раз за всю жизнь, по меньшей мере, недальновидно.

Узнайте подробнее о компании Rail Skyway Systems и инновационной транспортной системе Sky Way на официальном сайте:

13 ноября 2018 года один из крупнейших производителей урана в мире - АО «Национальная атомная компания «Казатомпром» - проведет первичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже (LSE). Как известно, единственный на данный момент акционер компании Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына» выставит на продажу более 38 млн акций. Из них около 80% реализуют непосредственно в Лондоне, и не менее 20% будут доступны казахстанским инвесторам на торговой площадке Международного финансового центра «Астана» (AIX).

Ценовой диапазон будет установлен на уровне $11,6-15,4 за ценную бумагу. Организаторами первичного размещения акций выступят крупнейшие банки мира - швейцарский Credit Suisse и американский J.P. Morgan. С казахстанской стороны собирать заявки от институциональных и розничных инвесторов и вести их учет будет компания Halyk Finance.

О выходе на IPO НАК «Казатомпром» говорили еще год назад. С тех пор инвесторы всего мира с нетерпением ждут этого размещения. Такой интерес вполне обоснован. Нестабильность нефтяных котировок и цен на золото напрямую сказывается на деятельности нефтегазовых и золотодобывающих компаниях. А соответственно, и на доходности акционеров. На этом фоне инвестиции в акции производителей урана выглядят куда более привлекательными. Более того, «войти» в урановый бизнес могут не только профессиональные, но и начинающие инвесторы.

Как говорят аналитики, попробовать свои силы на бирже может каждый. Главное – приобретать ценные бумаги надежных компаний и следить за динамикой цен. В принципе все просто: покупать на минимуме, а продавать на пике. К тому же держателям акций регулярно выплачиваются дивиденды. Это часть прибыли компании, которая распределяется между акционерами соразмерно количеству принадлежащих им ценных бумаг. Проще говоря, чем больше акций конкретной компании в портфеле инвестора, тем выше дивидендная доходность.

Для частного инвестора участие в IPO, пожалуй, один из самых быстрых способов приумножения капитала. Инвестируя в акции на стадии первичного публичного размещения, инвестор может оказаться в плюсе уже с первого дня торгов, а в перспективе получить доходность в десятки или даже сотни процентов. Ведь стоимость акций во время проведения IPO обычно устанавливается с дисконтом по отношению к справедливой цене. Так, например, акции АО «KEGOK» на IPO продавали по 505 тенге за бумагу, через год цена поднялась до 750 тенге, а сегодня одна акция компании оценивается в 1550 тенге. Таким образом, за 4 года после проведения IPO ценные бумаги АО «KEGOK» выросли более чем в 3 раза. И это не предел.

Аналитики сходятся во мнении, что у урана как биржевого товара сегодня огромный потенциал для роста. Хотя так было не всегда. Буквально пару лет назад атомная энергетика была не в моде. Особенно после землетрясения в Японии, когда цены на уран упали на 60%, до $17,75 за фунт в ноябре 2016 года. Но прошло время, и стало ясно, что спрос на этот металл все-таки есть. Более того, сегодня он уже превышает предложение. Согласно прогнозу Международного энергетического агентства, спрос на уран в ближайшие полвека будет расти как минимум на 3,5% в год. И это притом что в мире пока функционирует 453 ядерных реактора, а планируется построить еще больше. Только в соседнем Китае ведется строительство 13 новых реакторов, первая атомная электростанция в скором времени появится и в Узбекистане.

Все это говорит о том, что продукция урановой отрасли будет все более востребована. По мнению экспертов, известные мировые запасы урана составляют примерно 5,7 млн тонн, и примерно через 60 лет они будут на грани истощения. А это непосредственно скажется на стоимости ядерного топлива, что, впрочем, на руку дальновидным инвесторам. Тем, кто уже сейчас понимает: вложения в уран – идеальная долгосрочная стратегия. Однако, несмотря на всю привлекательность урановой отрасли, инвесторам все же не стоит забывать о том, что работа на фондовом рынке сопряжена с определенными рисками. И стоимость акций в конечном счете зависит от мировых цен на уран.

Казахстан является самым крупным производителем урана в мире: здесь добывается не менее 40% от мирового производства. Стоит отметить, что Казатомпром имеет крупнейшую в отрасли базу запасов урана – около 300 тыс. тонн. Все урановые месторождения компании пригодны для экономически эффективной и наименее экологически вредной добычи методом подземного скважинного выщелачивания. Это позволяет компании не только оставаться в числе ведущих мировых производителей с наиболее низкой стоимостью добычи урана, но и быть инвестиционно привлекательной для инвесторов. Не зря в него верят и с ним сотрудничают ведущие мировые компании отрасли. Среди них: канадская горнорудная компания Cameco Corporation, лидер атомной промышленности Франции Оrano SA, российская корпорация по атомной энергии «Росатом» и многие другие.

Сегодня Казатомпром осуществляет свою деятельность по нескольким направлениям, в том числе геологоразведка, добыча урана и производство продукции ядерно-топливного цикла. Несмотря на глобальное лидерство, компания стремится развиваться и дальше. В будущем она намерена расширить объем разведанных запасов и реализовывать продукцию более высоких переделов. А это дополнительные выгоды как для компании, так и для ее акционеров. Ведь чем выше передел, тем выше добавленная стоимость. И, естественно, прибыль инвестора.

С выходом Казатомпрома на IPO у казахстанцев есть прекрасная возможность заработать на урановом рынке. Все, что нужно сделать, – вовремя приобрести акции национальной атомной компании. Но для начала нужно выбрать лицензированного брокера с хорошей репутацией и гибкими тарифами. Всю необходимую информацию об инвестиционной компании: аналитику, отзывы инвесторов, финансовую отчетность и размер комиссий, можно с легкостью найти в интернете.

Стать акционером Казатомпрома можно и с помощью компании «Фридом Финанс». Она работает на отечественном рынке профессиональных финансовых услуг с 2012 года и входит в международную группу Freedom Holding Corp с собственным капиталом более $115 млн. Сегодня это крупнейший инвестиционный брокер Центральной Азии, который предоставляет доступ к фондовым рынкам Казахстана, России, США и Европы. Более того, 3 из 4 сделок, совершаемых на Казахстанской фондовой бирже (KASE), проводятся именно через «Фридом Финанс». Доверие инвесторов налицо!

В чем преимущества частных инвесторов, где их искать и как лучше выстраивать с ними взаимоотношения.

Многие бизнесмены сделали себе состояние буквально с нуля, при наличии следующих условий: хорошая бизнес-идея, талант, и... инвестиции со стороны. И если первое и второе у вас, вероятнее всего, имеется, раз вы решили открыть свое собственное дело, то с третьим пунктом могут возникнуть определенные трудности. Например, какие сейчас испытывают большинство строительных компаний - в условиях нестабильной экономической ситуации в стране стало все труднее найти инвесторов. Где искать финансовую поддержку для бизнеса? На кого лучше положиться - на банк или частного вкладчика? В этом и многом другом мы и намерены разобраться в данной статье.

Прежде чем задаваться вопросом о том, где находить инвесторов, необходимо определиться с тем, собственно, с какой целью должен осуществляться поиск партнеров. Как правило, данную задачу решает владелец коммерческого предприятия. Содействие инвестора ему требуется в силу наличия недостаточного количества денежных средств в личном распоряжении для того, чтобы полноценно реализовать бизнес-проект. Заинтересованность в предоставлении необходимого объема финансирования может проявлять и инвестор для того, чтобы впоследствии получить выгоду в процессе роста оборотов компании.

Какие бывают инвесторы

Еще один нюанс, который необходимо изучить предпринимателю, прежде чем решать вопрос с тем, где находить инвесторов, — рассмотрение специфики деятельности партнеров, готовых вкладываться в другие бизнесы. Субъекты, которые становятся участниками соответствующих правоотношений, могут быть представлены частными лицами и организациями.

И те, и другие, в свою очередь, классифицируются на венчурных инвесторов и тех, кто готов вкладываться в фундаментальные проекты. Инвесторы также могут быть российскими и зарубежными. Еще один критерий классификации субъектов, участвующих в правоотношениях с бизнесами по вопросам финансирования, — степень участия государства. Есть госструктуры — чаще всего фонды, которые оказывают бизнесам содействие в привлечении финансовых средств или предоставляют их. Есть полностью частные компании.

Механизмы взаимоотношений с инвесторами

Прежде чем думать о том, где находить инвесторов, предпринимателю необходимо определиться с желательным механизмов выстраивания отношений с партнером. Таковых может быть несколько. Во-первых, взаимоотношения предпринимателя с партнером, который готов предоставить финансирование, могут представлять собой прямое инвестирование. Данный механизм предполагает предоставление фирме денежных средств в обмен на участие партнера в прямом управлении организацией, в определении стратегии развития бизнеса.

Во-вторых, финансирование может привлекаться на условиях портфельного инвестирования. Данный механизм предполагает, что партнер, вкладывая денежные средства в развитие бизнеса, одновременно приобретает также долю во владении компанией. В первом случае выгода инвестора в том, чтобы участвовать в управлении потенциально крупным предприятием и становиться влиятельным участником бизнес-сообщества. Во втором же случае партнер, при росте компании, получает возможность значительно увеличить свой капитал.

Почему частный инвестор - это выгодно

Многие молодые предприниматели озадачены тем, как найти инвестора для строительства. И это не случайно: привлечение частных инвестиций гораздо выгоднее, чем получение кредитов в банках. Во-первых, для строительства требуется большое количество денег, и банк попросту может отказать в кредитовании. А в последнее время банки вообще неохотно выдают кредиты на бизнес-проекты. Во-вторых, процедура кредитования не такая уж быстрая: нужно собрать множество документов, найти поручителей, ждать принятия решения... В-третьих, большая сумма кредита предполагает немалые проценты, которые придется однозначно выплачивать.

Успешное разрешение вопроса поиска частного инвестора зависит от сферы деятельности фирмы, ее масштабов, уровня компетентности предпринимателя и специалистов, которых он привлекает. Важную роль играют прочие условия финансирования фирмы, а также готовность ее владельца при необходимости пересматривать достигнутые с инвестором договоренности в целях выстраивания долгосрочных партнерских отношений.

Для строительства лучше всего найти частного инвестора. Выгода в том, что возврат денег будет осуществляться из прибыли от проекта. Как правило, частные инвесторы вкладывают деньги на свой страх и риск, если предполагают, что проект окупится. И они готовы в договоре инвестирования предусмотреть пункт, согласно которому если нет прибыли от проекта, то нет и возврата инвестиций. Но именно потому, что риск бесполезности инвестиций (а особенно в строительство) высок, достаточно проблемно найти инвестора для строительства.

Где искать

Первым делом нужно рассмотреть в качестве потенциальных инвесторов ближайшее окружение — это родные, друзья и знакомые. Если среди них вы подходящего человека не найдете, то существуют еще друзья друзей, знакомые знакомых и т.д. Возможно, именно посредством личных связей вы сможете найти инвестора. Плюс такого варианта в том, что вам будет доподлинно известно (скорее всего) финансовое состояние инвестора. Кроме того, даже если вас с инвестором познакомил не очень близкий знакомый, то доверия все равно будет больше, чем в отношениях с инвестором «со стороны». Ну и, конечно же, таких людей проще убедить.

Во многих городах часто проводятся различные выставки, бизнес-семинары и прочие полезные мероприятия, которые не стоит игнорировать. Посещая их, у вас возрастает возможность познакомиться с нужными людьми, которых могут заинтересовать ваши проекты. Одним из ближайших подобных мероприятий является Международный инвестиционный форум Сочи-2016, в котором примут участие самые крупные бизнесмены со всего мира.

Если найти инвестора для строительства посредством использования личных связей не удалось, то самое время использовать возможности сети Интернет. Сегодня существует множество специальных сайтов, на которых предприниматели ищут инвесторов. Нужно помнить, что инвесторы сами всегда находятся в поиске хороших идей. У них есть деньги, которые они готовы приумножить. Так почему бы этого не сделать? Поэтому не нужно думать, что в интернете одни мошенники, и вы ничего хорошего не найдете. Но ваша идея должна быть действительно хорошей... Об этом поговорим немного ниже.

Как выстроить отношения с инвестором

Собственно, поиск инвестора полезно осуществлять в тех социальных средах, в которых общаются люди, занимающиеся деятельностью, близкой к профилю компании. Там, где найти частного инвестора для строительства — не проблема, может быть весьма непросто установить взаимодействие с человеком, которому могла бы быть интересна сфера продаж. Эффективное инвестирование — это во многом результат высокой компетенции, чаще всего достигаемый в рамках узкой специализации финансиста.

Эксперты в сфере инвестирования советуют владельцам фирм в первую очередь рассказывать потенциальным партнерам о том, какие еще источники финансирования предполагается использовать, и какова их фактическая доступность. Данный подход позволит инвестору понять собственную роль во взаимоотношениях с бизнесом и оценить свою готовность ей соответствовать. Так, если фирма использует также кредитные средства, то ее владелец может дать понять партнеру, что тот сможет рассчитывать на меньшую долю в бизнесе, чем если бы инвестор финансировал проект единолично.

Другой важный нюанс — обсуждение условий изменения изначально достигнутых договоренностей. Может оказаться так, что проект в ходе развития начнет показывать большую или меньшую прибыльность (или динамику отдачи инвестиций), чем ожидается владельцем бизнеса либо инвестором, вследствие чего для них может оказаться предпочтительнее изменить порядок собственного участия в деятельности компании. Предпринимателю следует обсудить с партнером порядок отчетности по тем или иным хозяйственным операциям, ее состав. Некоторые инвесторы требуют составления только бухгалтерской документации соответствующего типа, другим предпочтительно получать также управленческую отчетность.

Данные нюансы полезно прояснить на самых ранних этапах партнерства. Важно, таким образом, не только то, где найти инвестора бизнеса, но также и то, как установить с ним долгосрочные партнерские отношения. Высокий уровень компетентности в предпринимательстве ценится всегда. Поэтому в выстраивании эффективного партнерства будет заинтересован и инвестор. Нужно уметь слушать его и учитывать выражаемые им интересы.

Как удержать инвестора

Финхаки